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为什么18题要加上租金收入，而19题不加上租金收入呢？

老师，为什么18题要加上租金收入，而19题不加上租金收入呢？不都是问的时对年度的损益影响吗？非常不懂

s同学
2021-12-17 22:56:34
阅读量 288
  • 老师 高顿财经研究院老师
    免费咨询老师
    高顿为您提供一对一解答服务，关于为什么18题要加上租金收入，而19题不加上租金收入呢？我的回答如下：

    勤奋努力的小天使你好：

    18问的是对2014年度损益的影响；19问的是本年度因为出生该房产对损益的影响，这个只考虑出售，不考虑租金~

     

     

    同学这样可以理解吗，如果还有疑问，咱们继续交流~


    以上是关于租,租金收入相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
    2021-12-17 23:00:16
  • 收起
    s同学学员追问
    那怎么问的时候考虑租金和其他的各种折旧摊销，怎么问不考虑呢？
    2021-12-17 23:44:00
  • 老师 高顿财经研究院老师

    勤奋努力的小天使你好：

    其实很好分辨的，

    问214年度对损益的影响，那就是只要在2014年这一年发生的会影响损益的都要考虑，折旧、租金这些都要考虑；

    问因出售投房对2014年损益的影响，就是说只是出售这个事情会对损益产生的影响，不出售依然会发生的就不能算进去，例如租金，出售不出售这个都会影响损益，它就不是因为出售才影响损益~

     

    这样能理解不，有问题继续交流~

    2021-12-17 23:47:28
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其他回答

  • 包同学
    请教一下，单选11和单选12，题目问的都是影响损益的金额，可为什么一个计算的时候需要加上租金收入，一个不需要加上租金收入呢？
    • 赵老师
      您好！11题问的是出售过程中影响损益的金额，出售过程就是出售这笔业务对净利润的影响，12题问的是上述所有事项对净利润的影响，所有事项包括收取租金的业务，考试时切记看清楚题目怎么问的。按题目要求作答!
    • 包同学
      明白了，谢谢老师
  • 走同学
    这题租金的收入不是计其他业务收入然后结转到其他业务成本吗？为什么不用加上这3万
    • 杨老师
      人家题目问的是计入“其他业务成本”的数字，那个租金3万是要计入其他业务收入的。
  • 祈同学
    老师，这个题最后为什么没有加上租金30
    • 黄老师
      题目中求的是处置房地产增加的利润，房租不是处置产生的

知识补充

为什么18题要加上租金收入，而19题不加上租金收入呢？


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