中级会计大蓝本90页第3题租金收入怎么算？

大蓝本90页第3题租金收入怎么算

朱同学
2021-11-25 10:43:59
阅读量 229
  • 老师 高顿财经研究院老师
    免费咨询老师
    高顿为您提供一对一解答服务，关于中级会计大蓝本90页第3题租金收入怎么算？我的回答如下：

    同学你好： 

    租赁期是5年，每个月租金是60万元，其中前三个月是免租金，则5年租期的总租金是60×（5×12-3）=3420（万元）；

    之所以提供三个月免租期，是给顾客租了五年的一种优惠，如果你只租三个月，则不会出现免租金的情况的。因此，免租期也要分担租金。

    总租金是3420，租期是5年，则每个月实际租金是2420/（5×12），2018年总共租了6个月，则6个月实际租金=2420/（5×12）×6=242（万元）

    希望老师的回复可以帮助到你，还有不明白的地方，及时跟老师沟通哟~祝学习顺利~~~


    以上是关于会计,中级会计相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
    2021-11-25 10:59:26
  • 收起
    朱同学学员追问
    2018年实际使用的是5个月吧，1-2月是2个月，3月1收回，7-9月免租金，10-12月3是个月，
    2021-11-25 11:05:44
  • 老师 高顿财经研究院老师

    是只算甲公司确认对丙公司的租金收入哦，甲公司对乙公司的租金收入是不用考虑，因为题目根本就没有已知甲公司对乙公司的租金收入，因此，这笔租金收入是无法确定的。

    而甲公司对丙公司的租金开始日是2018.7.1，2018.7.1-2018.12.31总共有6个月，租金的计算就是老师第一次回答的。

    老师再补充一点，租金收入，不是收到多少钱，就确定多少租金收入，没有收到钱，就不确定租金收入。是把整个租赁期收到的租金在整个租赁期平均分期确定，在免租期也是要确定的。

    2021-11-25 11:14:06
加载更多
版权声明：本问答内容由高顿学员及老师原创，任何个人和或机构在未经过同意的情况下，不得擅自转载或大段引用用于商业用途！部分内容由用户自主上传，未做人工编辑处理，也不承担相关法律责任，如果您发现有涉嫌版权的内容，欢迎提供相关证据并反馈至邮箱：fankui@gaodun.com ，工作人员会在4个工作日回复，一经查实，本站将立刻删除涉嫌侵权内容。

其他回答

  • 一同学
    中级会计实务计算题第2题怎么理解
    • 何老师
      你题目中的条件没有打完整吧。应纳税所得额中420从哪里来的？给出的答案不正确。答案中少了一项纳税调整的数字。按照你给出的题目条件，应纳税所得额=1610-20-20-40-5010-10050%=1440解析如下：年末转回应收账款坏账准备20万元。税法规定计提或转回的坏账准备不予考虑，因为坏准备账是估计数字，凡是不确定的事项（如计提的减值损失，预计负债等），税法一般不予考虑。只有实际发生损失时税法才允许扣除计提坏账准备时的分录为借：资产减值损失贷：坏账准备转回坏账准备做相反分录即可借：坏账准备贷：资产减值损失按照转回坏账准备所做的分录，贷方有资产减值损失，会增加利润表中的利润总额，但税法对这部分利润不能考虑，因此要在会计利润的基础上调减应纳税所得额20万元。2、关于保修费用的纳税调整处理其他事项你都理解，我就不再重复了。根据企业会计准则相关规定，企业销售商品有售后保修期的，一般都会估可能在保修期内发生的保修费用，符合预计负债确认条件的，确认预计负债。实际发生保修费用时，再冲减预计负债。企业估计可能会发生的保修费用时借：销售费用贷：预计负债实际发生保修费用时借：预计负债贷：银行存款等预计负债是预计估计的数字，确认预计负债时企业还没有发生这笔支出。税法明确规定预计的产品保修费用在计算所得税不能扣除，实际发生时才能扣除。题目中，当年实际支付产品保修费用50万元，冲减前期已经确认的预计负债。这50元是当期实际发生的保修费用，税法允许扣除，由于会计上这50元并没有影响利润表的损益项目（见上边的会计分录），因此要在会计利润的基础上调减应纳税所得额50万元当年又确认产品保修费用10万元，增加预计负债。预计保修费用时税法上不允许扣除，但会计上却将其作为销售费用反应了（见上边会计分录），因此要在会计利润基础上调增应纳税所得额10万元。综上所述。应纳税所得额=1610-20-20-40-5010-10050%如果你还有不明白的可以问我
  • 香同学
    中级财管轻一148页计算分析题第一题第（2）问要求填入字母代表金额，请问b、f、g金额怎么算出来的?能给解释一下吗?
    • 郑老师
      需计算，稍后为您提供解答过程
    • 香同学
      解答过程呢?
    • 郑老师
      计算好了，到办公室马上发给您
    • 香同学
      老师，麻烦您发下过程并解释一下
    • 郑老师
      这样的按照前四年的话，应该是先计算本期的租赁费，然后再看租金的偿还金额。但是由于最后一期要采用倒挤的形式，残值10万是确定的，所以在最后一期的偿还金额适用期出的79.56减去10万等于69.56，由此再倒挤本期应计租赁费=77.5-69.56=7.94

知识补充

初级会计职称考试的报名时间


2023年初级会计资格考试报名时间为2023年2月7日至2月28日。考试报名条件如下：1、遵守《中华人民共和国会计法》和国家统一的会计制度等法律法规。2、具备良好的职业道德，无严重违反财经纪律的行为。3、热爱会计工作，具备相应的会计专业知识和业务技能。4、具备国家教育部门认可的高中毕业及以上学历。

相关问题 相关文章 其他人都在看

  • 2022年天津中级会计证书领取时间：大约在12月下旬

    2022年天津中级会计证书领取时间：大约在12月下旬 中级会计证书领取公告一般会在考试成绩公布后两个月左右发布，中级会计成绩是在10月20日公布，那么证书领取时间预计在12月下旬。等证书领取公告一出的话考生可以在规定时间之内去指定地点办理和领取中级会计师证书。

    2022-12-01 18:08:39

  • 注册会计师有什么用？用处大着哩！

    社会压力越来越大，很多人开始注重个人能力提升。注册会计师证书具有很高的含金量，每年都有很多考生报考！注册会计师是什么？有什么用？来和高顿CPA小编一起详细看看下文了解一下吧！ 一、注册会计师是什么？ 注册会计师(Certified Public Accountant，简称CPA)，是指通过注册会计师执业资格考试并取得注册会计师证书，在会计师事务所执业的人员。 注册会计师证书是目前国内财会领域内唯一具有签字权的证书，曾一度被预测是未来行业中十大高含金量资格证书之一。获得注会证书还可以免试多项其他考试，同时可以与中级、高级会计职称互免。 CPA学习资料/免费课程/新人优惠券 一键领取 二、注册会计师考试难不难？ 注册会计师考试作为财会界最高级别的人才考试，难度是比较大的！ 2018年共有139万人报考了注册会计师考试（至少一门），而全国

    2022-12-01 17:58:24

  • 2022年北京中级会计职称证书领取时间预计几月?

    2022年北京中级会计职称证书领取时间预计几月?中级会计职称考试结束后，一般在考试成绩公布后两个月左右发布相关的取得证书的公告。考试成绩合格的考生，可根据各地发布的公告和要求，在规定时间内办理和领取中级会计职称证书。

    2022-12-01 17:54:34

  • 2023注册会计师报名要求新规定公布！不要错过！

    还没有，目前2023注册会计师报名要求还没有公布，所以是否有新规定，暂时还不得而知，不过如果有变动，中注协官网肯定会第一时间发布公告通知，大家可以多多关注中注协官网或是高顿小编最新发布的注会报名要求的内容。

    2022-12-01 17:53:02

  • 2022年河南省中级会计证书领取时间预测

    2022年河南省中级会计证书领取时间预测 中级会计职称考试结束后，一般会在考试成绩公布后两个月左右发布相关的获证公告。考试合格的考生可根据各地发布的公告和要求，在规定时间内办理和领取中级会计职称证书。

    2022-12-01 17:46:56
精选问答
  • 通货膨胀为什么引起市场利率的上升啊？

    教师回复： 勤奋努力的新海同学，你好~~通货膨胀指的是在货币流通的情况下，货币供给远超过货币实际需求，导致货币贬值，引起了物价上涨的现象，这种现象就是通货膨胀。所以也就是说市场中流通的货币太多了，会导致物价上涨，居民生活水平大幅下降等，所以为了抑制通货膨胀，促使社会经济良性发展，央行就会提高利率，因为利率提高，人们就会把钱存进银行，这样市场上流通的货币就会减少，这样货币就会升值~~老师这样解答同学可以理解嘛~~如果还有问题还可以跟老师继续沟通交流哈~~继续加油噢~~ෆ ͒•∘̬• ͒

  • 怎么计算投资组合的标准差呢？标准差的计算公式是什么呢

    教师回复： 爱学习的同学你好哦~投资组合的标准差=（0.12*80%）^2+（0.2*20%）^2+2*80%*20%*0.2*0.12*0.2。同学可以根据老师的计算器步骤按一下一步到位。也可以单独先算出三项的值，然后再相加，求和之后再开根号。继续加油哈~

  • 预付账款和合同资产该怎么区分？

    教师回复： 爱思考的同学你好，合同资产是站在销售方的角度,是指企业已向客户转让商品而有权收取对价的权利。例如，企业向客户销售两项可明确区分的商品,企业因已交付其中一项商品而有权收取款项,但收取该款项还取决于企业交付另一项商品的,企业应当将该收款权利作为合同资产。预付账款是站在客户的角度,是指已支付给供应商的款项,要求供应商交付约定数量、规格的商品或服务的权利。两者不一样哈，同学举的例子中，直接计入预付账款哈~不涉及到合同资产。希望老师的解答能帮助到同学，同学继续加油~早日通过考试哦~

  • 购进农产品的税率为何一会是10%，一会9%，一会3%？如何区分这三个税率分别如何适用？

    教师回复： 爱学习的同学你好哦~农产品本身的税率是9%。也就是如果你直接销售农产品，那么税率按照9%来计算销项税，同时用9%作为扣除率计算可以抵扣的进项税。比方说，甲公司从农民手中收购一批棉花，金额为100万。甲公司直接以200万的又把棉花直接出售了。甲公司缴纳的增值税=200×9%-100×9%=9万。如果收购农产品不是直接出售，而是把它深加工成了税率为13%的货物，同时用10%作为扣除率计算可以抵扣的进项税。还是上述例子，甲公司把100万的棉花加工成了棉布（税率为13%），出售了这批棉布，棉布销售额为200万。甲公司缴纳的增值税=200×13%-100×10%=16万。继续加油哈~

  • 其他权益工具投资和其他权益工具有什么区别？

    教师回复： 爱思考的同学你好~其他权益工具投资是资产类科目，其他权益工具是所有者权益类科目。简单理解就是，其他权益工具投资是我们买的别人家的股票（非交易性，不是为了通过买卖获得价差），其他权益工具就是我们发行的股票（除了普通股，例如优先股）希望以上解答能帮助到你，欢迎随时提问~加油

我也要提问老师
大家都在搜
增值税会计 土地增值税会计分录 利息收入会计分录 计提利息会计分录 借款利息会计分录 会计借贷记账方法 会计科目借贷方向 短期借款会计分录 印花税会计分录 进项税额转出会计分录 计提坏账准备的会计分录 固定资产清理会计分录 无形资产摊销会计分录 会计分录大全 报销差旅费会计分录
最新问答
请帮忙做一下这题的固定资产入账价值和相关会计分录吧？ 年利率4%那月利率是0.33%，季度利率是1%？ 如果是消费税就以600为计算增值税为税基单独计算增值税？ 其他综合收益是属于所有者权益类科目的吗？ 为何书本P334例17-4是借以前年度损益调整-营业外支出,贷其他应付款?
沪ICP备 14038153号 诚信网站 可信网站 实名网站认证 安全联盟认证 上海市互联网举报中心 网络社会征信网 沪公网安备31010902001351号
互联网3.15产品监督认证 沪B2-20160190 广播电视节目制作经营许可证

Copyright © 2006-2022 高顿教育, All Rights Reserved. 网站地图

手机注册
选择感兴趣的项目，找到您想看的问答
金融类
ACCA
证券从业
银行从业
期货从业
税务师
资产评估师
基金从业
国内证书
CPA
会计从业
初级会计职称
中级会计职称
中级经济师
初级经济师
其它
考研