怎么区别售后回租和杠杆租赁？

其他回答

• 王同学
  杠杆租赁与融资租赁的区别
  • W老师
    融资租赁视同自有固定资产，经营租赁资产所有权属于出租人，售后回购实际上有一种融资，只有暂时改变的资产的所有权而已，杠杆租赁实际上就是融资租赁。
• D同学
  售后租回形成融资租赁和售后回购区别
  • 吴老师
    售后租回交易与售后回购交易资产所有权的最终归属不同售后租回交易在出售方和购买方进行谈判时，就可认定为是一项融资租赁或者是一项经营租赁，如果是一项融资租赁，那么这种交易实际上转移了买主(即出租人)所保留的与该项租赁资产的所有权有关的全部风险和报酬，所有权最终很有可能转移，资产将归出售方所有;而如果该交易被认定为经营租赁，那么资产的所有权就不会发生转移，仍归买主(即出租人)。 售后回购交易在销售商品的同时，销售方即同意日后重新买回这批商品，因此商品的最终所有权不会转移，仍归出售方。 售后租回交易(租金)与售后回购交易(回购价)的取得有所不同售后租回交易中，资产的售价和租金是相互关联的，是一揽子方式谈判的，是一并计算的。 售后回购交易中，回购价的确定则与销售价无关，回购价可在购回协议中订明，也可以回购当日的市场价为基础确定，因此回购价可能高于原售价也可能低于原售价。 售后租回交易与售后回购交易所交易的对象的性质及账务处理不同售后租回交易一般出售的是固定资产，而售后回购的交易对象更多的是流动资产，如库存商品，原材料等由于交易资产的性质不同，并且由于两种交易方式的出售资产并不同于企业正常经营活动中的销售业务，因此两者的账务处理也大不相同。售后租回交易，售价与资产账面价值之间的差额应当单独设置“递延收益”科目核算，期末，“递延收益”科目的余额在资产负债表的“预计负债”项目下单列项目反映
• M同学
  融资租赁与售后回租有什么区别区别啊？康业的售后回租就是融资租赁吗？
  • 吴老师

    融资租赁包括了很多种融资方式，其中售后回租赁是售后回租的一种。康业的售后回租一句话就是说将已有的设备出售后获得资金，再以每月支付租金回租回来继续使用，保证公司的正常运营。这样既能获得大笔款项，提高公司固定资产的利用率，也不影响公司的正常生产。