现金流支出一共是250，第二年和第三年流入100吗？

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• A同学
  原始投资-40000元，第一年现金流量8000，第二年现金流量18000，第三年现金流量18000，求NPV。
  • 孙老师
    你好，同学，其净现值NPV=8000*（P/F,I 1）%2B18000*（P/F,I 2）%2B18000*（P/F,I 3）-40000
• 王同学
  老师 我想问一下，这个递延期是3吗？ 刚听了老师的课，老师讲的是从弟5年开始，每年年初支付250万元，也就是从第5年开始有现金流出的，那第5年的现金流出，折算到现值，不就是第4年吗？为什么老师说第5年初现金流出相当与第4年末的流出，从第4年末折现，就是从第3 年开始有现金流出的呢？604081434那要是弟3年开始有现金流出的，那递延期不就是2吗？为什么老师讲的递延期还是3呢？
  • 邱老师
    您好，不应该这样说的，第5年开始，与第4年年末不是一个概念。只是相当于而已。从第5年开始折算现值，不是第4年的，而递延期可以算为4年。从第4年末折现，不是从第3年开始有现金流出的，递延期也是4年。如果是第3年年初开始有现金流出的，那递延期就是2，如果从第3年末有现金流出的，递延期还是3。
• 邹同学
  第9题 m点是第四年， 年初流入视同第三年年末流入 在往前折两年 即折到第一年年末，而非0时点 理解对吗？ 递延年金 都是折到第一年年末吗？
  • 周老师
    你好，这个题是500*（P/A，10%，5）*（P/F，10%，2）=1566.36，年初视同第三年末是对的，但是这边年金现值折现会折现到第三年初，也就是第二年末，第二年末再折现就要折现到第一年初，也就是0点。
  • 邹同学
    一 如果后5年 是年末流入 则年金现值折现到第4年初，也就是第三年末 此时p/f系数应该是3期 二 无论是年金现值 还是复利现值折现，通常都是要折到0时点对吗？
  • 周老师
    你好，以上两点理解都是对的，所谓现值，就是现在这个时点（0)的值。