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地役权自地役权合同生效时设立，未经登记不得对抗善意第三人吗？

c选项不是说已经办理登记了么

郭同学
2021-10-27 19:39:28
阅读量 397
  • 老师 高顿财经研究院老师
    免费咨询老师
    高顿为您提供一对一解答服务，关于地役权自地役权合同生效时设立，未经登记不得对抗善意第三人吗？我的回答如下：

    认真的同学你好~

    地役权自地役权合同生效时设立，未经登记，不得对抗善意第三人

    登记不会引起物权变动的~ ，只是起对抗作用。而题目问的是属于发生物权变动效力的登记，所以不选哦~

    祝学习愉快~如有疑问欢迎再交流呀~加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ


    以上是关于权益,地役权相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
    2021-10-27 19:44:28
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其他回答

  • T同学
    <<物权法>>规定，土地承包经营权和地役权自合同生效时设立。未经登记，不得对抗善意第三人。——啥意思
    • 邹老师
      就是土地承包经营权和地役权在合同生效时就设立了，不像所有权变动需要登专记才属发生物权变动的效力。不得对抗第三人，举个例子说，如果你和别人签订了一个地役权合同，你是供役地人，那么如果你把自己的享有建设用地使用权的地转让了，那么也就是那个受让人成为了这个负担地役权义务的人，但是如果这个人在受让时不知道其中有地役权则他就是善意的，如果你们的地役权合同没有登记就不能对抗他。也就是他不用承担地役权合同的义务。
  • 春同学
    地役权中的对抗善意第三人
    • 金老师
      就是土地承包经营权和地役权在合同生效时就设立了，不像所有权变动需要登记才发生物权变动的效力。不得对抗第三人，举个例子说，如果你和别人签订了一个地役权合同，你是供役地人，那么如果你把自己的享有建设用地使用权的地转让了，那么也就是那个受让人成为了这个负担地役权义务的人，但是如果这个人在受让时不知道其中有地役权则他就是善意的，如果你们的地役权合同没有登记就不能对抗他。也就是他不用承担地役权合同的义务。
  • 王同学
    供役地使用权转让，对地役权有什么影响？已登记的是否继续存在？未登记的是否不得对抗善意第三人？
    • 王老师
      您好，根据我国物权法的规定，已经登记的地役权是可以对抗善意第三人的！

知识补充

地役权自地役权合同生效时设立，未经登记不得对抗善意第三人吗？


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