自用房产转投房,差额为什么是计入利润表中的其他综合收益科目?

自用房产转投房,差额不是计入所有者权益中的其他综合收益吗?为啥是利润表中的其他综合收益?

微同学
2021-10-13 17:50:29
阅读量 200
  • 汪老师 高顿财经研究院老师
    一丝不苟 文思敏捷 博学 文尔雅 专业
    高顿为您提供一对一解答服务,关于自用房产转投房,差额为什么是计入利润表中的其他综合收益科目?我的回答如下:

    爱学习的同学,你好哟~

    同学对知识点的理解是正确的,确实是计入其他综合收益,

    但是,利润表中在净利润的下面,会列示其他综合收益的税后净额

     

    明天的你一定会感激现在拼命努力的自己,加油!


    以上是关于科目,其他综合收益科目相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
    2021-10-13 17:56:37
加载更多
版权声明:本问答内容由高顿学员及老师原创,任何个人和或机构在未经过同意的情况下,不得擅自转载或大段引用用于商业用途!部分内容由用户自主上传,未做人工编辑处理,也不承担相关法律责任,如果您发现有涉嫌版权的内容,欢迎提供相关证据并反馈至邮箱:fankui@gaodun.com ,工作人员会在4个工作日回复,一经查实,本站将立刻删除涉嫌侵权内容。

其他回答

  • A同学
    为什么投资性房地产转自用的差额不计入其他综合收益
    • 老师
      1,自用转投资时时,公允大于账面记入贷方的其他综合收益,小于时记入借方的公允价值变动损益,计入其他综合收益是为了防止如房地产出现利润暴增。 2,公允投房转自用时,公允大于账面价值并不是记入贷方其他综收作为所有者权益,而是作为贷方的公允价值变动损益来作为当期损益了。因为其是公允价值与先前的自用转为投资房公允价值,比较使其价值相差不大,是可以记为当期损益-公允价值变动损益。 要理解记入其他综合收益是所有者权益,记入所有者变动损益是当期损益,考虑对利润影响的真实性。
  • 硕同学
    为什么自用的房地产转换为投资性房地产的贷差要计入其他综合收益呢?
    • 程老师
      你好 因为金融准则就是这样规定 贷差记在 其他综合收益 ,原理不太好说
    • 硕同学
      那缴纳企业所得税的时候,这部分如何处理呢?
    • 程老师
      由于转为投资性房地产,房地产改为公允价值zd计量,且公允价值大于转化前的账面价值,差额贷记其他综合收益,不影响利润
    • 硕同学
      为什么不能影响利润呢?这部分在报表里面如何列式呢?如果处置了这部分房地产如何处理呢?
    • 程老师
      稍等,我考虑一下这个完整的账务处理再发你
  • 王同学
    自用房产转成投资性房地产,公允与账面的差额贷方金额计入其他综合收益,但是后面又把投资性房地产转为自用固定资产时,这其他综合收益该怎么处理啊
    • 姜老师
      其他综合收益转到其他业务成本
    • 王同学
      可是这个固定资产还没处理呢。。。也计入其他业务成本么
    • 姜老师
      是的 转为固定资产核算就没有其他综合收益这个核算了
相关问题 相关文章 其他人都在看
  • 2022年中级会计考试时间表怎么安排?考试科目和题型是多少?

    022年中级会计职称考试时间于2022年9月3日至5日举行,共3个批次,各科目具体考试时间如下:《中级会计实务》科目考试时间为8:30-11:15《财务管理》科目考试时间为13:30-15:45《经济法》科目考试时间为18:00-20:00参加中级会计考试的人员,应在连续2个考试年度内通过全部科目的考试,方可取得中级会计资格证。022年中级会计职称考试采用的是无纸化模式。

    2022-01-05 10:20:24
  • 2022年USCPA考试科目有哪些?

    2022年USCPA考试科目有哪些?提到USCPA,有些人可能会对它比较陌生,USCPA即:美国注册会计师证书。国内外财会专业的考生们对它最为熟悉了,考试共有四门科目:AUD(审计);FAR(财务会计与报告);REG(法规);BEC(商业环境)。

    2022-01-04 17:42:22
  • 中级会计考试几年内通过全部科目?2022年考试报名时间是什么时候?

    在两个连续考试年度内通过。2022年中级会计师考试科目分别是中级会计实务、财务管理以及经济法,共三个科目。备考时很多同学认为中级会计实务在三个科目中的难度最高,部分章节内容比较难,题目计算量较大;财务管理的难度是中等偏上,经济法的难度在三个科目中最低。报名时可以依据个人水平和学习进度选择一科、两科或者三科报名考试。想要取得中级会计师资格证书,需要在连续两个考试年度通过全部三个科目,才能获得资格证书。

    2022-01-04 17:37:01
  • 2022年作物遗传育种考研科目有哪些?一起来了解

    以内蒙古农业大学为例作物遗传育种考研初试科目有①101思想政治理论②201英语一或203日语③701化学(含有机、无机)④414植物生理学与生物化学;不同院校考研科目有所不同需要前往目标院校查看。以下是“2022年作物遗传育种考研科目有哪些?”的全部内容。

    2022-01-04 16:58:34
  • 湖北2022初级会计准考证什么时候打印?考试科目有变化吗?

    2022年湖北地区初级会计准考证打印时间是:4月22日到5月3日。准考证打印入口依然是全国会计资格评价网,网址是:http://kzp.mof.gov.cn/。考生们可以在规定的时间内登录系统进行查询打印。

    2022-01-04 15:48:17
精选问答
我也要提问老师
手机注册
选择感兴趣的项目,找到您想看的问答
金融类
ACCA
证券从业
银行从业
期货从业
税务师
资产评估师
基金从业
国内证书
CPA
会计从业
初级会计职称
中级会计职称
中级经济师
初级经济师
其它
考研