免租期的是要产权所有人缴纳,C为什么不对?

c 为什么不对

张同学
2019-10-14 19:23:24
阅读量 202
  • 王老师 高顿财经研究院老师
    春风化雨 润物无声 循循善诱 教导有方
    高顿为您提供一对一解答服务,关于免租期的是要产权所有人缴纳,C为什么不对?我的回答如下:

    勤奋可爱的准注会同学,你好!

    免租的确实是要产权所有人缴纳的~

    如果还有疑问,欢迎提问,请继续加油呀!



    以上是关于租,免租期相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
    2019-10-14 20:55:06
  • 收起
    张同学学员追问
    a 是对的 c 也对啊
    2019-10-14 20:56:53
  • 王老师 高顿财经研究院老师

    C不对,C的表述教材里用的是房产原值~

    2019-10-14 21:00:02
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其他回答

  • 汪同学
    租赁双方签订的合同有免收租金期限的,免收租金期间由产权所有人缴纳房产税吗?不是由无租使用方缴纳吗?
    • 叶老师
      对出租房产,租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的,免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。
        在实际的房产租赁中,一些出租人往往采取给予一定期限免收租金的优惠来招揽承租人。如果按实际租金收入征税,免收租金期间纳税人对其房产按零租金申报,据此计算的应纳税款为零,造成了税收流失。尽管免收租金期间没有租金收入,但该房产用于出租,属营业用房,应缴纳房产税。
  • 芝同学
    无租使用是由使用人缴纳的房产税,那是不是可以理解为此时产权是在使用人那里;而免租金使用是由产权人缴纳的,也就是租客并非产权人,所以应由真正的产权所有者缴纳?这样理解对吗
    • 宋老师
      你好,理解不对哈。无租使用由使用人缴纳并不代表产权是使用人的,而是税局为了好收税,让使用人缴纳。免租金就代表产权是出租方的,房产税的纳税人是产权所有方,所以该出租方纳税。
  • F同学
    个人所有非营利性房产自用的时候是免征的,对外出租时是缴税,感觉c也是不正确
    • 谢老师
      没有问题,非营业性就表示你没有拿去出租。就可以免税
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