这个地方不是会计政策性变更吗？

其他回答

• 猫同学
  这个初次发生 不是不是会计政策变更嘛？
  • 侯老师
    您好，您画出来的这句话，不是“初次发生的”意思。 而是已经发生过的事项，从18年开始执行新准则，以前是实行旧准则的
  • 猫同学
    这个选项A为什么不是会计政策变更呢？
  • 侯老师
    您好，这个是正常发生的事项呀。 它减资了的。 如果是这种比如说 25%的股权，从长投转换为金融资产核算【同一个股权按不同的计量方法，才是政策变更】
• 余同学
  原来属于固定资产现在变为投资性房地产是会计政策变更吗
  • 韦老师
    如果是执行《企业会计准则第38号——首次执行企业会计准则》，首次执行日之前计入了固定资产，执行后改为投资性房地产，就是会计政策变更。
    
    如果是自用房地产改变用途，用于出租，那就不是会计政策变更。
    
    非投资性房地产→投资性房地产：
    投资性房地产按转换日公允价值计量。
    当日公允价值高于原账面价值的，贷方差额计入资本公积；
    当日公允价值低于原账面价值的，借方差额计入公允价值变动损益。
    
    你只要记着特殊的情况就行了，即转换为投资性房地产时，计入资本公积的情况。
    计入资本公积是因为以前购建的房产价值都不高，而现在房价涨的太厉害，公允价值大于账面价值的金额有可能会非常高，计入公允价值变动损益会对当期利润影响很大。
    所以就计入了资本公积。
• 余同学
  原来属于固定资产现在变为投资性房地产是会计政策变更吗
  • 蒋老师
    如果是执行《企业会计准则第38号——首次执行企业会计准则》，首次执行日之前计入了固定资产，执行后改为投资性房地产，就是会计政策变更。
    
    如果是自用房地产改变用途，用于出租，那就不是会计政策变更。
    
    非投资性房地产→投资性房地产：
    投资性房地产按转换日公允价值计量。
    当日公允价值高于原账面价值的，贷方差额计入资本公积；
    当日公允价值低于原账面价值的，借方差额计入公允价值变动损益。
    
    你只要记着特殊的情况就行了，即转换为投资性房地产时，计入资本公积的情况。
    计入资本公积是因为以前购建的房产价值都不高，而现在房价涨的太厉害，公允价值大于账面价值的金额有可能会非常高，计入公允价值变动损益会对当期利润影响很大。
    所以就计入了资本公积。
• 守同学
  会计政策变更和会计估计变更，这两个怎么区分啊
  • 沈老师
    你好，会计政策变更是指企业在会计确认、计量和报告中所采用的原则、基础和会计处理方法的变更。 会计估计变更是指由于资产和负债的当前状况及预期经济利益和义务发生了变化，从而对资产或负债的账面价值或者资产的定期消耗金额进行调整。