企业减少资本支出有什么好处吗，为什么要租赁代替购买长期资产？

其他回答

• T同学
  老师好，融资租赁支付，分期支付购买固定资产，为什么属于筹资活动？
  • 吴老师
    你好，融资租赁属于融资行为，是筹资活动。
  • T同学
    分期支付固定资产怎么是筹资活动？
  • 吴老师
    分期和按揭就是一种融资行为，相当于先借来钱买资产，然后再偿还本金和利息。
• 八同学
  经营租赁为什么不是企业资产，而融资租赁为什么是企业资产，谁能深入浅出的回答一下。两种租赁方式有什么
  • 老师
    1、融资性租赁相当于你做的设备按揭，跟按揭买车买房的道理一样，合同约定到期后所有权会转移到承租人名下；融资性租赁相当于你去租光盘租汽车，短期的租赁行为，租赁期结束后所有权还是归租赁公司的。
    2、融资性租赁因为所有权的最终转移，所以入账直接进固定资产下的租赁资产；经营性租赁则由于从头到尾都是费用支出，所以直接从费用冲掉。
• E同学
  融资租赁公司（出租人）为什么愿意做融资租赁而不是贷款，融资租赁对出租人有什么好处
  • 周老师
    在物权控制上比贷款有效，按照融资租赁合同法规定，融资租赁物件的设备处置权在出租人，，承租人租赁物件的占用、获益、使用权。对出租人来说，有合同法和物权法的支撑和支持。
    融资租赁在会计准则的处理上，列固定资产，进行折旧，对有税收政策的出租人可以抵扣税款。
    在财务报表中，贷款直接进入负债，融资租赁如果自有自己，不通过保理，不用记录负债，对上市公司而言优势明显。
    还有很多，无法一一陈述。