这题的答案能解释一下吗？怎么又要考虑运输费呢？

其他回答

• 素同学
  能帮忙解释一下为什么这道题要选择这个答案吗？
  • 杨老师
    要站在出租人的角度来分析此题，则有每年支付的租金=[500-5×（P/F，12%，5）]/[（P/A，12%，4）+1]=（500-5×0.5674）/（3.0373+1）=123.14（万元）。或=[500-5×（P/F，12%，5）]/[（P/A，12%，5）×（1+12%）]=（500-5×0.5674）/4.0374=123.14（万元）
• G同学
  这道题的答案看不懂，能解释一下？
  • 老师
    同学你好！  首先财务杠杆是由于负债引起的效应，有效利用财务杠杆就是负债比较大，   这里总资产回报率和投资回报率差不多，因为投资最后体现为各种资产的增加，但是财务杠杆要考虑负债，所以跟资产回报率没什么关系， 资产负债率=负债/资产，财务杠杆越大，负债越多，资产负债率这个指标越小，  最后权益回报率=净利润/股东权益，股东权益=资产-负债，负债越大，股东权益就越小，也就是分母越小，那么权益回报率肯定越大，  综上考虑，权益回报率有可能是最大的
• 李同学
  老师，这个题目说不考虑增值税，为何答案又考虑了呢？
  • 姚老师
    你好，没有考虑增值税啊。 题目说的不考虑增值税是针对这个现金折扣不考虑增值税。 那么不考虑增值税的金额就是2万，如果考虑增值税，现金折扣的金额就是22600*2%