第一问出租租金为啥不乘10个月呢？

其他回答

• A同学
  老师这个出租为啥不确定是其他业务收入 利息支出为啥要乘2 第一问那个出租为啥不计入其他业务收入就可以了，第二个我问完您，我会了[让我看看]
  • 严老师
    你好，第一问，租赁状态下产生的收入一般都是其他业务收入，除非主营业务是干租赁的，但是其他业务收入也是计算营业收入的一个基数，第二问，因为是关联企业的借款，所以借款金额就有所限制，一般是权益性投资金额的1:2
• 伐同学
  请问下，出租方给了一个月的免租期。比如说租金1000/月。那11个月租金分摊为12个月，为916.67/月。请问第一个月没有支付租金，但是租金的分录要怎么做呢？第二月银行支付1000元，但租金实际是916.67，分录要怎么做呢？
  • r老师
    这个可以第一个月不做，后面这个按实际付款这个做借管理费用 1000 贷银行1000 这样，
  • 伐同学
    但是老板想要看每个月有租金的利润。想要租金按月分摊
  • r老师
    那这个做借管理费用916.67 贷其他应付款916.67，这个付款做借其他应付款1000 贷银行
• 文同学
  老师，请问这道题的第一问为啥乘10%
  • 高老师
    非居民企业所得税税率10%
  • 文同学
    没有告诉是非居民呀
  • 高老师
    《企业所得税法》指出如果在香港特别行政区、澳门特别 行政区和台湾地区成立的企业，其实际管理机构不在内地，则视为《企业所得税法》规 定的非居民企业。
• N同学
  老师这个第一题计算从租计征为什么不用乘12分之10？
  • 邓老师
    你好！ 按全额计算印花税了（不用考虑几个月了）
  • N同学
    如果月份多的话要考虑吗 比如从6月份出租的话
  • 邓老师
    不用考虑的，收多少租金就按多少计算。