C看不懂解释，注册会计师应当考虑评估的什么？可否详细解释？

其他回答

• G同学
  注册会计师和中级会计师考试的不同之处？求详细解释，
  • 周老师
    简单来看，注册会计师六门科目中的四门覆盖了中级会计师的全部三门科目内容，审计是注册会计师的职业标识科目，公司战略与风险管理是注册会计师2009年考试制度改革后新增的一门课程。但如果认为通过了中级会计师考试，只要再学两门就能成为注册会计师，那就是想当然的大错特错。
    中级会计师考试的职业定位是主办会计、总账会计(chief accountant)以及财务主管(accounting supervisor)，注册会计师考试的价值则体现在财务经理(financial manager/controller)、财务总监(cfo)以及财务副总裁 (vice - president of finance)。由此可见，考试难度自然不同。
    如果中级会计师考80分，注册会计师只能考40-50分，它们俩的难度主要差别在综合性、计算的复杂性。应该说这两个考试的资格所依据的基础知识都一样，关键是用的程度，一个是更难一些，一个是更简单一些。对于它们的复习，中级会计师应重点以基础知识为主，附有相应的练习，但不宜太难。而注册会计师更强调知识的深入理解和更加复杂的应用。因此，在复习中级会计师时，做题量不宜太大，只要能抓住典型题就基本没有问题。而注册会计师则必须要求大量的练习，才能熟悉计算环节和计算程序，在考场上才能进行相应的应变。
• 郭同学
  （注会会计）老师，请详细解释一下，60000我懂，剩下的我不懂
  • 吴老师
    投资性房地产的初始成本=1 2000÷3+6 0000÷3=2 4000
  • 郭同学
    我知道答案也是这么写的，就是因为不明白为什么是这样，所以还请老师详细说明一下
  • 吴老师
    土地完工当日账面价值是12000，三栋完全一样的，所以平均除以3 这里的12000较购买价14000少的部分是已经摊销掉的。
  • 郭同学
    那如果他没说租赁期开始之日的话，是不是就用购买价14000了呢
  • 吴老师
    除了租赁期开始日外，还需要建设完工，完工前总是不能出租的吧
• E同学
  答案看不懂请详细解释一下解题思路
  • 陈老师
    学员你好， 差额内部收益率(differential internal rate of return)是指两个方案各年净现金流量差额[1]的现值之和等于零时的折现率。或者说，两方案净现值（或净年值）相等时的折现率。 A方案1-5年的净现金流量=（120-88）×（1-25%）+100/5×25%=29（万元） B方案1-5年的净现金流量=8+80/5=24（万元） 正常来求:-100+29*(P/A,i,5)= -80+24*(P/A,i,5) 可得:差量净现金流量=△NCF=-100-（-80）=-20（万元）△NCF1-5=29-24=5（万元）所以其年金现值系数=20/5=4利用内插法计算，（8%-1）/（8%-7%）=（3.9927-4）/（3.9927-4.1002）得出△IRR=7.93%