请问关于售后回租的ＡＢ为什么不对？可以解释一下吗？

其他回答

• 老同学
  售后回租，可以举个简单的例子解释一下吗？
  • 贾老师
    就是卖出去再租回来，每月付租金
  • 老同学
    目的是啥，缺钱吗？
  • 贾老师
    售后租回交易的首要目的仍是融资,企业通过出售资产达到融资的目的,同时又通过租赁方式取得资产使用权,即不改变连续使用的状况
  • 老同学
    就是对出租人来说可以收取租金，对承租人来说又可以融资，租金总体会比资产变卖的金额要多是吧？双方有利才会交易，之前不太明白，这种交易对出租人有啥好处
  • 贾老师
    有租金收入的哦，这个可以做收入
• 沈同学
  老师您好，关于融资租赁和融资性售后回租业务的销售额的确定这块不太理解，您能帮我解释的通俗点吗？还有为什么融资租赁可以扣车购税？
  • 石老师
    您好！融资租赁说通俗点就是分期收款出售设备，既然是出售设备，那是不是代收代缴的车辆购置税可以扣除，融资性售后回租业务本质上来说是一种融资行为，不属于销售，车辆权属都未发生转移，何来车购税？
  • 沈同学
    老师意思就是融资租赁的时候，车的所有权相当于已经转让了，我之前支付的车购税也算是成本也要扣掉，售后回租是权属不变，车还是我的车，所以车购税不能扣是吗？
  • 石老师
    您好！您的理解是正确的，感谢您的提问，祝您学习愉快！
• 穆同学
  道路通行服务为什么属于租赁服务，可以解释一下吗，
  • 黄老师
    你好，道路通行服务属于不动产租赁服务，
  • 穆同学
    我当然知道它属于不动产租赁服务啊 我问的是为什么属于 怎么可以更好地理解这个服务
  • 黄老师
    道路通行服务就是租赁了道路让你通过
• 巴同学
  请问一下，售后回租，可以分为一般意义的正常租回和融资性租回吗？我不太确定这个知识点有什么特别了。可以分析一下嘛
  • L老师
    你好，一般意义的其实就是单纯的正好要租这个东西，但常见的还是融资性的，《合同法》对融资租赁合同的定义是:出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。售后回租是融资租赁方式中比较特殊的一种。
  • 巴同学
    融资性售后回租会计上怎么做账来着？
  • L老师
    融资性售后回租会计分录： 租赁开始日，向融资公司出售资产： 借：固定资产—融资性售后回租固定资产 贷：固定资产—在用固定资产 借：银行存款 未确认融资费用 贷：长期应付款 支付租金： 借：长期应付款 贷：银行存款 计提融资租赁资产的折旧： 借：管理费用等相关科目 贷：累计折旧 分摊未确认融资费用： 借：财务费用 贷：未确认融资费用 期满时： 借：固定资产—在用固定资产 贷：固定资产—融资性售后回租固定资产