只有在租赁期和租赁资产都能明确区分的情况下被设为单独租赁？

其他回答

• 锋同学
  融资租赁和经营租赁的租赁期限有区别吗？区别在哪里？
  • 张老师
    这个是有一定区别的。融资租赁的租赁期较长，接近于资产的有效使用期。承租人可以在等于或接近于租赁标的物的经济寿命的租期内，可长期占有使用设备。经营租赁期较短，短于资产有效使用期。 康业融资租赁公司的顾问专业为你解答，“解人所难，缓人所急”是我们的服务理念，愿意祝您一币之力。
• 肉同学
  何为经营租赁的资产和融资租赁的资产二都有什么区别
  • 刘老师
    经营性租入的固定资产是指就租入单位而言采用经营性租赁方式租入的固定资产.
    融资性租入的固定资产是指就租入单位而言采用融资性租赁的方式租入的固定资产.是为了满足企业生产经营的长期需要而租入资产的一种方式.当企业急需某种固定资产一般为设备直接购买需要支付大额资金而企业资金不是很充足可采用融资方式先租入尽快投入使用然后再以分期支付租赁费的方式支付固定资产价款及其他相关费用最终取得固定资产的所有权.
    
    区别是经营性的没有所有权不能作为固定资产的增加记入正式会计帐簿但为了便于对实物的管理应在备查帐簿中进行登记.对支付的租赁费用分别记入制造费用管理费用营业费用在建工程等。经出租人同意对租入固定资产进行改良所发生的支出如果数额很大摊销期在1年以上应作为长期待摊费用.
    
    融资租赁就起实质而言风险和报酬已经转嫁给承租人按固定资产处理
• 语同学
  经营租赁租赁和融资租赁在期满后对于设备处置方法都有哪些的不同？
  • 刘老师
    区别如下：
    1、作用不同
    融资租赁行为能使企业缩短项目的建设期限，有效规避市场风险，同时，避免企业因资金不足而放过稍纵即逝市场机会。经营租赁行为能使企业有选择地租赁企业急用但并不想拥有的资产。特别是工艺水平高、升级换代快的设备更适合经营租赁。
    2、两者判断方法不同
    融资租赁其实质就是转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬，某种意义来说对于确定要行使优先购买权的承租企业，融资租赁实质上就是分期付款购置固定资产的一种变通方式，但要比直接购买高得多。
    而对经营租赁则不同，仅仅转移了该项资产的使用权，而对该项资产所有权有关的风险和报酬却没有转移，仍然属于出租方，承租企业只按合同规定支付相关费用，承租期满的经营租赁资产由承租企业归还出租方。
    3、租赁程序不同
    经营租赁出租的设备由租赁公司根据市场需要选定，然后再寻找承租企业，而融资租赁出租的设 备由承租企业提出要求购买或由承租企业直接从制造商或销售商那里选定。
    4、租赁期限不同
    经营租赁期较短，短于资产有效使用期，而融资租赁的租赁期较长，接近于资产的有效使用期。
    5、设备维修、保养的责任方不同
    经营租赁由租赁公司负责，而融资租赁由承租方负责。
    6、租赁期满后设备处置方法不同
    经营租赁期满后，承租资产由租赁公司收回，而融资租赁期满后，企业可以很少的“名义货价”(相当于设备残值的市场售价)留购。
    7、租赁的实质不同
    经营租赁实质上并没有转移与资产所有权有关的全部风险和报酬，而融资租赁的实质是将与资产所有权有关的全部风险和报酬转移给了承租人。