为扩大营业面积，与租赁公司签订一项新的长期房屋租赁合同。为什么是表外因素？

教师回复： 勤奋的同学，你好在2018到2020年12月31日期间，加计扣除是75%的比例，50%是以前的比例。今年考试如果是加计扣除的话，比例是75%有问题继续追问哦~

教师回复： 勤奋的同学，你好农产品计算抵扣要根据所生产销售的产品来确定可抵扣的进项税额，生产销售税率为13%的货物时，其购进的农产品可抵扣10%的进项，生产销售税率为9%的货物时，可抵扣的进项税额也只有9%。农产品核定扣除时，根据所销售商品来确定可抵扣的进项，13%或9%。希望老师的解答能帮助你理解，如有问题欢迎继续沟通交流，加油！

教师回复： 勤奋努力、爱学习会计的同学你好，有两种方式可以计算这个金额：方法一：首先要比较摊余成本和其他债权投资的公允价值，两者之间的差额为持有期间公允价值的累计变动额（余额）。因此计算本期公允价值变动的发生额要用这个差额减去以前期间已经确认的公允价值变动之和。900-（1028.24+1028.24*3%-40）方法二：直接计算发生额本期公允价值变动的发生额=期末公允价值-（期初公允价值±当期利息调整的摊销）。注：做题的时候，建议用方法一，计算比较简单，不容易出错，也好理解。加油~有问题欢迎继续和老师沟通~

教师回复： 认真的同学，你好：合同负债相当于预收账款，合同负债增加的时候，利润没有增加，但是增加了经营活动现金流，所以有差异，要调整，如果仍有问题，可以继续和姚老师来讨论，加油哦~

教师回复： 勤奋的同学你好~D是可以的，正常持有过程中从收取本息和变为既收取本息和又出售为目的，可以从债权投资重分类为其他债权投资，你说的是不属于业务模式变更的几种情形。老师这么解答，同学可以理解吗，继续加油哦