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银行从业《个人贷款》重点知识：贷款的受理与调查
(1)贷款的受理
借款人申请个人抵押授信贷款，应向贷款银行提交以下资料：
①借款人身份证明材料及婚姻状况证明材料;
②借款人偿债能力证明材料;
③房屋权属证明材料;
④抵押房产共有人同意办理抵押授信贷款的声明，如抵押房产共有人在有关合同文本上签字则无须提供原住房抵押贷款的借款合同原件;
⑤贷款用途证明文件;
⑥贷款银行规定的其他文件和资料。
(2)贷前调查
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目前各家银行使用较多的一种市场定位策略是（ ）。 A.客户定位策略 B.产品定位策略 C.形象定位策略 D.利益定位策略 【正确答案】 A 【答案解析】 本题考...
2017-07-11建立个人征信系统的意义主要有（ ）。 A.使商业银行在贷款审批中将查询个人信用报告作为必须的依据，从制度上有效控制信贷风险 B.有助于商业银行准确...
2017-07-111.异议就是个人对自己的信用报告中反映的信息持否定或者不同意见; 原因： ①个人的基本信息发生了变化，但没有及时提供，影响了信息的更新; ②数据报...
2016-12-26个人征信系统的功能： ①社会功能：随着该系统的建设和完善，通过对公民个人重要经济活动的影响和规范，逐步形成诚实守信、遵纪守法、重合同讲信用...
2016-12-261.个人征信系统(个人信用信息基础数据库)是我国社会信用体系的重要基础设施，是由中国人民银行组织各商业银行建立的个人信用信息共享平台;为金融机...
2016-12-26个人信征信系统 1、个人征信系统的含义 个人征信系统也就是个人信用联合征信，是指信用征信机构经过与商业银行及有关部门和单位的约定，把分散在各...
2016-12-26个人质押贷款 按照《物权法》第二百二十三条规定，可作为个人质押贷款的质物主要有： 汇票、支票、本票;债券、存款单;仓单、提单;可以转让的基金份...
2016-12-26个人经营性贷款 一、含义和分类 个人经营类贷款是指银行向从事合法生产经营的个人发放的，用于定向购买或租赁商用房、机械设备，以及用于满足个人...
2016-09-02个人汽车贷款 一、基本概念 个人汽车贷款所购车辆按用途可以划分为自用车和商用车。按注册登记情况可以划分为新车和二手车(二手车是指从办理完机动...
2016-09-02个人住房贷款 一、分类、特征、担保方式 按照资金来源划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款。 按照住...
2016-09-02还是说付款人都不在追索权的范围内？追索权只存在出票人，背书人和承兑人之间？麻烦老师了比较混乱
请问第三点怎么理解？为什么只评价内部证据无法保证预期的精确度？我看审计证据那里也没有明确说到底如何才能保证预期值的精确度，只说了几个考虑因素，难道所有因素都要考虑完了才能保证精确度吗？
请问老师，课件中达到解锁条件时有一笔借：资本公积-其他资本公积，贷：资本公积-股本溢价的分录，讲义上有而视频中却没有，但是后边那道例题中又出现了，为什么视频中的讲义没有了呢？不是应该在解锁日把过渡科目（其他资本公积）结平吗，就像后边那道例题一样。到底应该是怎么做呢？
1+10%得出的是什么 为什么要除以一万
1.贷款利率 利率是一定时期内利息额与本金的比率，公式表示为：利率=利息额／本金，它是衡量利息高低的指标．有时也被称为货币资本的价格。 根据资金借贷性质、借贷期限长短等，可把利率划分为不同种类：法定利率和市场利率、短期利率和中长期利率、固定利率和浮动利率、名义利率和实际利率。.........
2019-05-241[判断题(AB)] 个人旅游消费贷款只能用于借款申请人本人参加的旅游消费。( )[2009年6月真题] A.对 B.错 参考答案：B 参考解析：个人旅游消费贷款是指银行向自然人发放的、用于借款人个人及其家庭成员(包括借款申请人的配偶、子女及其父母)参加银行认可的各类旅行社(公司)组织的国内、外旅游所需费用的.........
2018-02-08一、个人教育贷款的含义和分类 含义个人教育贷款是银行向在读学生或其直系亲属、法定监护人发放的用于满足其就学资金需求的贷款。 分类国家助学贷款方式：借款人一次申请、贷款银行一次审批、单户核算、分次发放 原则：财政贴息、风险补偿、信用发放、专款专用和按期偿还 经办银行：中国工商.........
2017-07-25知识点：互联网个人贷款风险管理 1.政策风险主要是指因为缺少相应监管政策、政策内容不明确及政策导向发生明显变化产生的风险。 2.信用风险又称违约风险，是指交易对手方未能履行义务而造成经济损失的风险，它是金融风险的主要类型。 3.行业风险 互联网个人贷款面临的行业风险是指贷款投向的行.........
2018-02-08目前各家银行使用较多的一种市场定位策略是（ ）。 A.客户定位策略 B.产品定位策略 C.形象定位策略 D.利益定位策略 【正确答案】 A 【答案解析】 本题考查银行市场定位策略。客户定位策略是目前各家银行使用较多的一种定位策略。参见教材P44....
2017-07-11基础知识 1.个人经营类贷款的含义和分类 略。(见*9章第二节个人贷款产品的种类相关内容及本章核心考点术语部分) 2.个人经营类贷款的特征 ①适用面广，且银行审批手续相对简便; ②贷款期限短。通常为3～5年。 ③贷款用途多样，影响因素复杂。宏观环境、行业景气程度、企业本身经营状况等不确定因素.........
2016-08-15贷款流程 5.商用房贷款与有担保流动资金贷款流程对照 流程商用房贷款有担保流动资金贷款 贷款的受理和调查受理(填写申请书并提交材料)合法有效的身份证件;借款人还款能力证明材料：营业执照及相关行业的经营许可证;购买或租赁商用房的合同、协议或其他有效文件;证明商用房手续齐全、项目合法的.........
2016-08-15风险管理 6.合作机构管理 (1)商用房贷款的合作机构管理 ①风险内容：开发商不具备房地产开发的主体资格、开发项目五证虚假或不全;估值机构、地产经纪和律师事务所等联合借款人欺诈银行骗贷。 ②风险防控措施。 *9，加强对开发商及合作项目审查。重点审查开发商的资质、资信等级、[*{a}*]层的信誉及.........
2016-08-15个人教育贷款 1.个人教育贷款的含义和分类 (1)概念：个人教育贷款是银行向在读学生或其直系亲属、法定监护人发放的用于满足其就学资金需求的贷款。 (2)分类(根据贷款性质的不同) ①国家助学贷款，是由国家指定银行面向在校的全日制高等学校中经济确实困难的本科学生(含高职学生)、研究生以及第二.........
2016-08-15风险管理 9.操作风险 (1)操作风险的内容 ①贷款受理和调查中的风险。申请人资格是否符合相关规定;申请人所提交材料的真实性;商业助学贷款申请人的担保措施是否足额、有效。 ②贷款审查和审批中的风险。业务不合规，业务风险与效益不匹配;不按权限审批贷款;审批人审查不严。 ③贷款签约和发放中的.........
2016-08-15个人权利质押贷款是指借款人以本人或其他自然人的未到期本外币定期储蓄存单、凭证式国债和中国建设银行(以下简称建设银行)认可的其它权利出质，由建设银行按权利凭证票面价值或记载价值的一定比例向借款人发放的人民币贷款。基本规定： 1.贷款对象：个人权利质押贷款的对象是具有完全民事行为.........
2016-08-151、贷款用途：支持个人在中国大陆境内城镇购买商业用房住房。 2、贷款对象：具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。 3、贷款条件： 借款人必须同时具备下列条件： (1)有合法的身份.........
2016-08-15个人住房抵押额度贷款 1、贷款用途：用于支持个人购房、购车、装修、购买家庭大宗消费品、旅游、教育等。 2、贷款对象：具有完全民事行为能力、年满十八周岁的自然人。 3、贷款条件： (1)有合法身份; (2)有按期偿还所有贷款本息的能力; (3)无不良信用记录和不良行为记录; (4)财产共有人同意设定*6额抵.........
2016-08-15下岗失业人员小额担保贷款 基本规定 1.贷款对象：下岗失业人员 2.贷款额度：最低额度为人民币2000元，单户贷款额度*6不超过2万元(含2万元)。 3.贷款期限：期限最长不超过2年，借款人提出延长期限，经担保机构同意继续提供担保的，可按人民银行规定延长还款期限一次。延长期限在原贷款到期日基础上顺.........
2016-08-151.贷款对象 (1)基本条件 具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人 (2)具体条件 ①中华人民共和国公民，或在中华人民共和国境内连续居住1年以上(含1年)的港、澳、台居民及外国人; ②具有有效身份证明、固定和详细住址且具有完全民事行为能力; ③具有稳定的合法收入.........
2016-08-15