投资性房地产减值准备属于什么科目

2023-11-09 中级会计职称 609人浏览

老师回答

　　投资性房地产分为采用成本模式计量和采用公允价值模式计量，“投资性房地产减值准备”科目是采用成本模式计量下的后续计量，适用《企业会计准则第8号——资产减值》，可以理解为固定资产的折旧一样，所以，“投资性房址产减值准备”科目还是属于资产类科目，是“投资性房地产”备抵科目。每个会计期未，应当减值测试，并计提减值准备。借记“资产减值损失”，贷记“投资性房地产减值准备”。

　　投资性房地产资产减值损失的会计分录?

　　借：其他业务成本等

　　贷：资性房地产累计折旧

　　发生减值时：

　　借：资产减值损失

　　贷：投资性房地产减值准备

　　收到租金时：

　　借：银行存款

　　贷：其他业务收入

　　应交税费——应交增值税
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