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商用房贷款对贷款审批人有哪些审查

2020-06-16 银行从业 848人浏览
老师回答
  商用房贷款对贷款审批人有以下内容进行审查:
  ①贷款资料是否完整、齐全,资料信息是否合理、一致,首付款金额与开发商开具的发票(收据)或银行对账单是否一致,有无“假按揭”贷款嫌疑;
  ②借款人是否符合条件、资信是否良好、还款来源是否足额可信;
  ③抵押房产是否合法、充足和有效,价值是否合理,权属关系是否清晰,是否易于变现;
  ④贷款金额、成数、利率、期限、还款方式是否符合相关规定。
  个人商用房贷款的签批工作由有权签批人负责。各行根据本行实际情况,也可实行审查人与审批人分离的审查审批模式。
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李开源

硕士、财经评论员

上海第一财经广播财经评论员、高顿金融学院专家组成员

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