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商业贷款中贷款经办行贷后管理和检查是什么

2020-06-16 银行从业 919人浏览
老师回答
  商用房贷款中贷款经办行贷后管理和检查工作具体包括:
  ①定期了解借款人客户信息变化情况,包括联系方式、居住地点、职业收入、其他融资和负债情况的变化以及其他家庭重大变化等;
  ②定期查询银行相关系统,了解借款人在银行及其他金融机构的信用状况,若借款人已被列入潜在风险客户名单,贷款行要予以关注并采取适当的风险控制措施;如果借款人在本行或其他银行的部分债务已经不良,其贷款应由正常至少调整至关注类;
  ③至少每年检查一次抵押房产状况及价值、权属是否发生变化;如发现影响抵押房产价值变化的重大因素,可能造成抵押房产的债权保障能力不足时,应及时重评抵押房产价值;
  ④检查违约贷款违约原因,是否存在违规操作行为;
  ⑤定期检查大额贷款及“一人多贷”借款人是否能按时偿还贷款本息,是否存在影响贷款按时偿还的因素;
  ⑥及时对违约贷款进行催收,对通过电话等通讯方式无法联系到的借款人进行上门催收;
  ⑦检查逾期贷款是否在诉讼时效之内,催收贷款本、息通知书是否合规、合法。
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李开源

硕士、财经评论员

上海第一财经广播财经评论员、高顿金融学院专家组成员

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