住房保有税其对象主要是针对第二套以上非改善型住房。“住房保有税”的开征，对投资者购买多套房产的欲望有一定的影响。一旦实施，楼市的成交量将在现有商品住宅成交量(一二手合计)270万平米的基础上，锐减两至三成。税收的征收在短期内或减少购买需求，但同期由于存量明显减少，而供应量又难有明显增加，保障性住房短期内也难撼动商品房的根本地位，因此从传导机制上来说，“住房保有税”短期来看对楼价影响不大。
要试图根本性减少业主持有多套房产，就要征收高于物业增值的税收。以一套100万元的住宅为例，一年至少要征收5万元以上的税收。所以，“住房保有税”的作用主要取决于税率和纳税环节。从目前在房产方面已实施的税收来说，税收的作用更多的是收入再分配，因此税率都相对温和。
　　高顿网校温馨提示：高顿网校为您提供权威、专业的初级实务、高级实务、税务处理、技能拓展、全面会计实务等资讯。在线会计实务试题，每天免费直播上课，更多精品网课免费试听。高顿网校会计实务频道为大家提供大量的会计入门基础知识，对会计从业人员非常有参考价值。
会计实务精彩推荐：2015年初级会计实务知识详解会计人必看知识！如何做会计报表财会专家解读：会计电算化