高顿网校友情提示，*7孝感会计实务辅导相关内容物业会计之“收入与成本的核算”(二)总结如下：
　　24 735（25500×97%）
　　—煤气公司                       34 920（36000×97%）
　　以存款缴纳到各部门账户时，根据对方开具的收款凭证
　　借：其他应付款—自来水公司                     8 730
　　—电力公司                      24 735
　　—煤气公司                      34 920
　　贷：银行存款                                   68 385
　　3、特约服务收入（管辖区内的产权人、使用人需要的特约服务，如家政服务、装饰装修、自用设备维修等服务。这些服务收费除了物价部门规定有统一收费标准者外，其服务实行市场调节价，物业企业收费、定价、服务内容统一规定，明码标价，在双方自愿的情况下收取。
　　例：北京物业公司按业主需要进行装修，装修预算金额75 000元，按3%收取特约服务费2 250元。
　　根据合同及收款凭证，
　　借：库存现金                                77 250
　　贷：主营业务收入—物管收入—特约服务收入         2 250
　　其他应付款—××（工程承包者）              75 000
　　工程结束后，按合同标的向承包者支付工程款时，
　　借：其他应付款—××（工程承包者）          75 000
　　贷：银行存款                                    75 000
　　（二
 　　　　
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