高顿网校友情提示,*7赣州会计实务辅导相关内容房地产开发会计科目使用规范(三)总结如下:
9其他  
2241.07 代扣代缴税费2241.07.01个人所得税2241.07.01.01工资薪金 
2241.07.01.02劳务收入 
2241.07.01.03偶然收入 
2241.07.02营业税  
2241.07.03城市维护建设税  
2241.07.04教育费附加  
2241.07.05印花税  
2241.07.06企业所得税  
2241.07.07堤围防护费  
2241.07.08房产税  
2241.99其他   
2401 递延收益    
2402 预提费用2402.01 工程款2402.01.01土地成本  
2402.01.02前期工程款费  
2402.01.03建筑安装工程费  
2402.01.04基础设施费  
2402.01.05公共配套设施费  
2402.01.06开发间接费  
2402.02 广告宣传费   
2402.03 借款利息   
2402.04空置房管理费   
2402.05物业管理费   
2402.06办公租金   
2402.99其他   
2501 长期借款2501.01 人民币2501.01.01本金  
2501.01.02利息调整  
2501.02 港币2501.02.01本金  
2501.02.02利息调整  
2501.03 美元2501.03.01本金  
2501.03.02利息调整  
2502 应付债券2502.01 面值   
2502.02 利息调整   
2502.03 可转换债券面值   
2502.04 可转换债券利息调整   
2701 长期应付款    
2702 未确认融资费用    
2801 预计负债    
2901 递延税款2341.01 营业税2341.01.01销售收入  
2341.01.02其他业务收入  
2341.01.03营业外收入  
2341.01.04预收租金  
2341.01.05诚意金  
2341.01.06保证金  
241.01.99其他  
2341.02 企业所得税   
2341.03 土地增值税   
2341.04 城市建设维护税   
2341.05 教育费附加   
C、所有者权益类    
4001 实收资本4001.01外方投资4001.01.01人民币利润再投资注入投资者的名称(全称)设置明细 
4001.01.02境外汇入 
4001.02中方投资投资者的名称(全称)设置明细  
4002 资本公积4002.01捐赠转入   
4002.02重估增值   
4002.03股本溢价   
4002.04资本储备   
4002.05股东入资储备   
4002.06转增资本   
4002.07其他资本公积   
4101 盈余公积4101.01 法定盈余公积    
4101.02 任意盈余公积   
4101.03 法定公益金   
4101.04 储备基金   
4101.05 企业发展基金   
4103 本年利润    
4104 利润分配4104.01 其他转入   
4104.02 提取法定盈余公积    
4104.03 提取法定公益金   
4104.04 提取储备基金   
4104.05 提取企业发展基金   
4104.06 提取职工福利及奖励基金   
4104.07 提取任意盈余公积   
4104.08 应付优先股股利   
4104.09 利润归还投资   
4104.10 未分配利润   
D、成本类     
5001 开发成本5001.01.01土地成本三级或四级科目参照集团确定的成本标杆明细内容对应设置  
5001.01.02前期工程费用  
5001.01.03建筑安装工程费  
5001.01.04基础设施费  
5001.01.05公共配套设施费  
5001.01.06 开发间接费用  
5001.01.07开发成本计提   
5001.01.08结转待售产品5001.01..08.01土地成本  
5001.01..08.02前期工程费用  
5001.01..08.03建筑安装工程费  
5001.01..08.04基础设施费  
5001.01..08.05公共配套设施费  
5001.01..08.06开发间接费用  
5001.01..08.07开发成本计提  
5001.01.09结转经营产品5001.01.09.01土地成本  
5001.01.09.02前期工程费用  
5001.01.09.03建筑安装工程费  
5001.01.09.04基础设施费  
5001.01.09.05公共配套设施费  
5001.01.09.06开发间接费用  
5001.01.09.07开发成本计提  
E、损益类    
6001 主营业务收入6001.01销售收入6001.01.01住宅  
6001.01.02商铺  
6001.01.03车位  
6001.01.04写字楼  
6001.01.05酒店  
6001.02经营收入6001.02.01写字楼  
6001.02.02商铺  
6001.02.03车位  
6001.02.04酒店  
6051 其他业务收入    
6101 公允价值变动损益    
6111 投资收益6111.01 短期投资6111.01.01股票收益  
6111.01.02债券收益  
6111.01.03基金收益  
6111.01.04其他收益  
6111.01.05计提短期投资跌价准备  
6111.02 长期投资6111.02.01 股权投
 
     
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