高顿网校友情提示，*7徐州会计税务实务知识相关内容个人出售居住用房缴纳营业税问题总结如下：
　　问：个人出售居住用房是否缴纳营业税？
　　答：根据《财政部 国家税务总局关于个人住房转让营业税政策的通知》（财税〔2008〕174号）的规定，自2009年1月1日至12月31日，个人将购买不足2年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过2年（含2年）的非普通住房或者不足2年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过2年（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
 　　　　
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