高顿网校友情提示，*7大庆会计税务实务相关内容房贷无力偿还归银行所有的缴纳营业税总结如下：
　　问题：我是一个公司向银行贷款，我们以房屋作抵押，期满后我们没还上贷款，就把房子赔给了银行，问对此是否应当征收营业税？
　　答：国税函[1995]156号文件规定：借款者无力归还贷款，抵押的房屋被银行收走以抵作贷款本息，这表明房屋的所有权被借款者有偿转让给银行，应对借款者转让房屋所有权的行为按“销售不动产”税目征收营业税。
　　提示：因为您企业把房屋抵押给银行时，已取得了银行的贷款，当您无力偿还贷款把房屋给了银行不用再偿还贷款，这就相当于您把房屋销售给了银行视同销售，所以您应当按照营业税中的“销售不动产”税目缴纳营业税。
 　　　　
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