高顿网校友情提示，*7哈密税务实务相关内容房产投资入股可否需缴土地增值税总结如下：
　　问：房产投资入股是否需缴土地增值税？
　　答：根据《财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》*9条暂免征收土地增值税的规定，以房地产进行投资、联营的一方以土地作价入股进行投资或作为联营条件，将房地产转让到所投资、联营的企业中时，暂免缴纳土地增值税。对投资联营企业将上述房地产再转让的，应按规定缴纳土地增值税。
　　根据《财政部、国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知》规定，自2006年3月2日起，对于以土地（房地产）作价投资入股进行投资或联营的，凡所投资、联营的企业从事房地产开发的，或者房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的，均不适用《财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》*9条暂免征收土地增值税的规定，应按规定缴纳土地增值税。
 　　　　
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