高顿网校友情提示，*7杭州会计实务税务信息公布相关改扩建形成的固定资产怎样缴纳房产税等内容总结如下：
　　问：我单位在04年改建了部分办公室，发生的费用进了成本，企业所得税和房产税每年都做调整。现在由于别的原因，部分办公室已拆除，这部分办公室在资产账上也反映不出来，但现在每年都对其做企业所得税调整，并计提房产税，请问，象这种既没有了实物，在资产账上也反映不出来的资产的房产税，是否还要按房屋建筑物的使用年限计提房产税？若不需提了，还需要什么样的手续？
　　答：根据您反映有情况，我们分析，2004年改建的部分办公室，所发生的费用，全部记入当期损益，一次性在税前扣除，虽未形成固定资产，但每年都视同固定资产调整以前年度记入的费用和缴纳房产税。但我们不清楚为什么改建前的办公室这项资产是在什么科目中核算，通常应该在固定资产中核算。
　　根据上述情况，我们建议贵公司做以下调整：
　　1、查清改建前的办公室是如何核算的；2、将2004年发生的改建支出，增加原办公室原值，记入固定资产帐中；3、按照改建后调理的全部价值，重新计算使用年限和折旧额；4、累计计算至现在应计提折旧金额、应缴纳房产税金额；5、再将每年调整企业所得税和房产税相抵，其差额在企业所得税汇算中做纳税调整；6、对于房产税的缴纳，并不是依据使用年限，而是根据这项房产原值减除一定比例余值后，按照规定税率计算缴纳，只要这项资产仍在使用，就要缴纳房产税。
 　　　　
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