高顿网校友情提示，*7荆门初级会计职称考试报名网上公布相关委托代建房屋征收契税等内容总结如下：
　　问题：委托其代我建造住房，建房所需手续由开发商来帮我办理，我向其支付地价款及建造成本，那么我取得该房屋产权时能不能视为自建房屋不征收契税？
　　答：国税函[1998]829号文件规定：根据你厅提供的情况，仙桃市居民赵明超与房屋开发商签定“双包代建”合同，由开发商承办规划许可证、准建证、土地使用证等手续，并由委托方按地价与房价之和向开发商付款的方式取得房屋所有权，实质上是一种以预付款方式购买商品房的行为，应照章征收契税。
　　提示：虽然是委托代建的房屋，但与从开发商手中直接购买是一样的，不属自建行为，应全额征收契税。
 　　　　
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