房产税的税率按年还是按月？税率是多高？
在房地产领域除了房价暴涨，房价暴跌这样的话题常常上热搜，还有一个热搜常驻点-房产税。要是在别的圈子拥有这么高的话题度，一定会有很多的流量，早就赚的盆满钵满。但是这么多年过去，房产税硬是还是大家的话题中，而没有成为法律文件。
 
房产税税率是多少
房产税是按年征收的。按月征收，这得有多恐怖，跟交房租似的，得需要多大的人力物力来核算这部分。
房产税的税率分为三种情况：
（1）1.2%。此为从价计征-依据房产计税余值征税（一般适用于自用类的经营房屋）；
（2）12%。此为从租计征-依据房产租金收入征税（一般适用于出租类的经营住房）；
（3）4%。特殊情况-自2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税；对企事业单位、社会团体一级其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税。
要说前20年什么行业发展前景最好最挣钱，那一定是房地产行业了。从行业开始发展之初到现如今，房价一直在涨，几乎就没怎么跌过。因此吸引了大批人进入这个行业投资、发展。
2020年5月18日在国家发布的文件中明确指出，要稳妥推进房产税立法。相关负责人员也表示推出房产税的相关动作也正在进行中，并且已经在研究起草房产税的草案了。而如若要征收房产税的话，就需要将所有住房信息都联网登记，每一套房源都要登记在册，并通过网络统一监管。只有完全的掌握房屋信息，才能为以后的各项房屋税收打下坚固的基础。而一旦实现了每套房屋都备案联网，那么每家有多少套房屋，分布在哪里，就都能在大数据的统计下很清楚的查到。
到那时，会给房地产行业带来怎样的震荡，我们无从而知。
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