2025年中级经济师建筑与房地产经济考试题型均为选择题。其中经济基础包含单选题70道和多选题35道，共计105道；专业实务（建筑与房地产经济）包含单选题60道和多选题20道还有案例题20道，共计100道。
题型示例：
设计图未完善，建筑设计碳排放按照多少年来计算寿命（）。
A.30
B.50
C.70
D.100
【参考答案】B
【参考解析】碳排放计算中采用的建筑设计寿命应与设计文件一致，当设计文件不能提供时，应按50年计算。
A.30
B.50
C.70
D.100
【参考答案】B
【参考解析】碳排放计算中采用的建筑设计寿命应与设计文件一致，当设计文件不能提供时，应按50年计算。
中级经济师建筑与房地产经济考试内容
考试内容与要求
1．建筑与房地产市场。说明建筑市场供求构成，理解建筑市场运行特点和建筑产品计价特点；说明房地产市场供求构成，理解房地产市场运行特点，辨别房地产价格影响因素；理解建筑与房地产市场监管，开展诚信体系建设；按照工程建设程序进行投资决策、建设实施和竣工验收；按照房地产开发流程进行房地产投资决策及立项、前期准备、开发建设与交付。
2．投资项目经济分析与评价方法。理解资金时间价值，运用资金时间价值计算公式进行资金等值计算；概括投资项目经济效果评价指标，应用盈利能力和偿债能力分析指标进行投资项目经济评价；识别投资方案类型，运用适当方法对互斥方案和独立方案进行比选；理解投资项目不确定性与风险分析内容和方法，对投资项目进行不确定性与风险分析；理解价值工程基本原理，运用价值工程方法进行方案比选。
3．项目策划与可行性研究。理解工程项目策划，辨别工程项目构思策划与实施策划，进行房地产开发项目前期策划；区分可行性研究的不同阶段和内容，开展市场研究、经济评价、环境影响评价和社会评价；规范编制项目可行性研究报告，开展可行性研究报告评估。
4．建设工程造价构成及计价。辨析建设工程造价构成，说明建筑安装工程费用、设备及工器具购置费用、工程建设其他费用的构成和计算方法，理解预备费和建设期利息计算方法；选用恰当方法进行投资估算和概预算，编制工程量清单、招标控制价和投标报价，说明建设工程承包合同价款内容；理解合同价款调整事项和调整方法，按照规定程序和方法进行合同价款结算；编制竣工决算，理解竣工决算报批过程。
5．工程网络计划技术。理解工程网络计划技术特点和分类，按照应用程序编制工程网络计划，分析工程网络计划中的逻辑关系；按照绘图规则编制双代号网络计划和单代号网络计划，进行时间参数计算，确定关键工作和关键线路；理解双代号时标网络计划，判定时间参数；检查分析网络计划实施情况，选用恰当的方法调整网络计划。
6．建设工程招投标。理解招标投标法律法规主要内容，分析招标投标法规要求；理解勘察设计标准招标文件内容，进行建设工程勘察设计招标、投标、开标和评标；理解建设工程施工招标方式和程序，进行施工招标策划；理解投标要求和程序，运用投标报价策略，进行施工投标；理解施工评标程序，进行施工评标和合同签订。
7．建设工程合同管理。理解建设工程勘察设计合同内容，订立勘察设计合同，履行勘察设计合同义务；理解建设工程施工合同内容，订立施工合同，履行施工合同义务，处理施工索赔，理解施工合同纠纷审理要求；进行设计施工总承包合同管理，理解国际工程常用合同文本。
8．建设工程监理。理解工程监理制度，分析工程监理的法律地位和责任；理解工程监理合同内容，订立监理合同，履行监理合同义务；分析工程监理组织模式和人员职责，编制监理规划和监理实施细则；理解工程监理工作内容和主要工作方式。
9．建设工程风险管理与保险。辨析工程风险类别，理解工程风险管理内容，选择适当的方法识别和分析评价工程风险，制定合理的工程风险应对策略，实施工程风险监控；理解工程保险特征及类型，针对建筑工程一切险、安装工程一切险、职业责任保险、意外伤害保险、工程质量保证保险等提出实施方案。
10．建筑信息模型（BIM）与建筑智能化。理解BIM技术特征，分析BIM应用价值和发展趋势，理解BIM在建设工程规划设计、施工、运营维护全寿命期的应用；解释智能建筑与智慧城市，理解新一代智能制造技术在建筑领域的应用。
11．绿色建筑。辨别绿色建筑特征，理解绿色建筑相关政策及标准；围绕建筑节能及可再生能源利用、建筑节地与城市地下空间开发、建筑节水与城市雨水利用、建筑节材与绿色建筑设施设备、室内环境控制与室外环境设计等方面分析绿色建筑技术体系；应用我国绿色建筑评价标准进行绿色建筑评价；理解国外代表性绿色建筑评价体系；理解建筑碳排放计算范围和方法。
12．装配式建筑。辨别装配式建筑特征，说明装配式建筑实施模式，分析装配式建筑发展目标和原则；结合混凝土结构、钢结构、木结构、组合结构、装配化装修分析装配式建筑的技术经济特点及适用场景；理解装配式建筑评价单元及内容、评价时点与方法，进行装配式建筑评价。
中级经济师建筑与房地产经济考试答题技巧
单选题：
只有一个正确答案，选中就得分，是最简单题型。这部分比较基础，千万不能拖后腿，平时练习要以正确率75-80%要求自己。特别需要注意个别题目会让大家选择“不正确”的选项，一定要认真审题，避免大意失荆州。
根据中级经济师单选题命题规律来看，无论是《经济基础知识》，还是各专业的《专业知识和实务》，单选题考查的基本都是教材上的内容，是最基础的考点。
（1）对于简单的题目，采用直接选择法：
这类型题目是根据教材内容直接挖空出题考察的，考生可根据相关知识点的关键词直接选择答案；
（2）对于自身有一定难度的题目，可采用排除法：
不确定答案时，可先将有把握的错误选项去掉，缩小自己的选择范围，从而提升答题准确率；
（3）对于无法确定的题目，采用反推法等：
先看问题，再看已知条件，从而提高答题效率。也可以尝试从其他相关知识点的题干寻找答案。
多选题：
知识点较为分散，每一道多选题有5个选项，至少有1个是错的，正确选项个数是2-4个，下面举例说明：
假设题目的正确答案是ABC，
（1）考生的答案包含D或E，均为错选，不得分；
（2）考生的答案只有A或B或C一个选项，视为少选，每个选项为0.5分；
（3）考生的答案为AB或BC或AC三个选项之一，视为少选，每个选项为0.5分，共1分；
（4）考生的答案为ABC，则视为回答正确，得2分。
多项选择题相比单项选择题，综合性强，解题方法依然可采用直接选择法、排除法、比较法和逻辑推理法，但一定要慎用猜测法！
（1）对于简单的题目，采用直接选择法：
这类型题目是根据教材内容直接挖空出题考察的，一般考查的是特点、原则、分类等知识点，考生可根据相关知识点的关键词直接选择答案；
（2）对于自身有一定难度的题目，可采用保守选择法：
不确定答案时，可先将有把握的错误选项去掉，但因为错选不得分，因此对于拿不准的选项建议采用保守法进行判断，一定程度上提升得分率。
（3）注意审题，仔细阅读题干的要求：
特别需要注意个别题目会让大家选择“不正确”的选项，一定要认真审题，避免大意失荆州。
温馨提示：千万不要在疑难杂症上浪费太多的时间，注意合理安排答题时间。
考试内容与要求
1．建筑与房地产市场。说明建筑市场供求构成，理解建筑市场运行特点和建筑产品计价特点；说明房地产市场供求构成，理解房地产市场运行特点，辨别房地产价格影响因素；理解建筑与房地产市场监管，开展诚信体系建设；按照工程建设程序进行投资决策、建设实施和竣工验收；按照房地产开发流程进行房地产投资决策及立项、前期准备、开发建设与交付。
2．投资项目经济分析与评价方法。理解资金时间价值，运用资金时间价值计算公式进行资金等值计算；概括投资项目经济效果评价指标，应用盈利能力和偿债能力分析指标进行投资项目经济评价；识别投资方案类型，运用适当方法对互斥方案和独立方案进行比选；理解投资项目不确定性与风险分析内容和方法，对投资项目进行不确定性与风险分析；理解价值工程基本原理，运用价值工程方法进行方案比选。
3．项目策划与可行性研究。理解工程项目策划，辨别工程项目构思策划与实施策划，进行房地产开发项目前期策划；区分可行性研究的不同阶段和内容，开展市场研究、经济评价、环境影响评价和社会评价；规范编制项目可行性研究报告，开展可行性研究报告评估。
4．建设工程造价构成及计价。辨析建设工程造价构成，说明建筑安装工程费用、设备及工器具购置费用、工程建设其他费用的构成和计算方法，理解预备费和建设期利息计算方法；选用恰当方法进行投资估算和概预算，编制工程量清单、招标控制价和投标报价，说明建设工程承包合同价款内容；理解合同价款调整事项和调整方法，按照规定程序和方法进行合同价款结算；编制竣工决算，理解竣工决算报批过程。
5．工程网络计划技术。理解工程网络计划技术特点和分类，按照应用程序编制工程网络计划，分析工程网络计划中的逻辑关系；按照绘图规则编制双代号网络计划和单代号网络计划，进行时间参数计算，确定关键工作和关键线路；理解双代号时标网络计划，判定时间参数；检查分析网络计划实施情况，选用恰当的方法调整网络计划。
6．建设工程招投标。理解招标投标法律法规主要内容，分析招标投标法规要求；理解勘察设计标准招标文件内容，进行建设工程勘察设计招标、投标、开标和评标；理解建设工程施工招标方式和程序，进行施工招标策划；理解投标要求和程序，运用投标报价策略，进行施工投标；理解施工评标程序，进行施工评标和合同签订。
7．建设工程合同管理。理解建设工程勘察设计合同内容，订立勘察设计合同，履行勘察设计合同义务；理解建设工程施工合同内容，订立施工合同，履行施工合同义务，处理施工索赔，理解施工合同纠纷审理要求；进行设计施工总承包合同管理，理解国际工程常用合同文本。
8．建设工程监理。理解工程监理制度，分析工程监理的法律地位和责任；理解工程监理合同内容，订立监理合同，履行监理合同义务；分析工程监理组织模式和人员职责，编制监理规划和监理实施细则；理解工程监理工作内容和主要工作方式。
9．建设工程风险管理与保险。辨析工程风险类别，理解工程风险管理内容，选择适当的方法识别和分析评价工程风险，制定合理的工程风险应对策略，实施工程风险监控；理解工程保险特征及类型，针对建筑工程一切险、安装工程一切险、职业责任保险、意外伤害保险、工程质量保证保险等提出实施方案。
10．建筑信息模型（BIM）与建筑智能化。理解BIM技术特征，分析BIM应用价值和发展趋势，理解BIM在建设工程规划设计、施工、运营维护全寿命期的应用；解释智能建筑与智慧城市，理解新一代智能制造技术在建筑领域的应用。
11．绿色建筑。辨别绿色建筑特征，理解绿色建筑相关政策及标准；围绕建筑节能及可再生能源利用、建筑节地与城市地下空间开发、建筑节水与城市雨水利用、建筑节材与绿色建筑设施设备、室内环境控制与室外环境设计等方面分析绿色建筑技术体系；应用我国绿色建筑评价标准进行绿色建筑评价；理解国外代表性绿色建筑评价体系；理解建筑碳排放计算范围和方法。
12．装配式建筑。辨别装配式建筑特征，说明装配式建筑实施模式，分析装配式建筑发展目标和原则；结合混凝土结构、钢结构、木结构、组合结构、装配化装修分析装配式建筑的技术经济特点及适用场景；理解装配式建筑评价单元及内容、评价时点与方法，进行装配式建筑评价。
中级经济师建筑与房地产经济考试答题技巧
单选题：
只有一个正确答案，选中就得分，是最简单题型。这部分比较基础，千万不能拖后腿，平时练习要以正确率75-80%要求自己。特别需要注意个别题目会让大家选择“不正确”的选项，一定要认真审题，避免大意失荆州。
根据中级经济师单选题命题规律来看，无论是《经济基础知识》，还是各专业的《专业知识和实务》，单选题考查的基本都是教材上的内容，是最基础的考点。
（1）对于简单的题目，采用直接选择法：
这类型题目是根据教材内容直接挖空出题考察的，考生可根据相关知识点的关键词直接选择答案；
（2）对于自身有一定难度的题目，可采用排除法：
不确定答案时，可先将有把握的错误选项去掉，缩小自己的选择范围，从而提升答题准确率；
（3）对于无法确定的题目，采用反推法等：
先看问题，再看已知条件，从而提高答题效率。也可以尝试从其他相关知识点的题干寻找答案。
多选题：
知识点较为分散，每一道多选题有5个选项，至少有1个是错的，正确选项个数是2-4个，下面举例说明：
假设题目的正确答案是ABC，
（1）考生的答案包含D或E，均为错选，不得分；
（2）考生的答案只有A或B或C一个选项，视为少选，每个选项为0.5分；
（3）考生的答案为AB或BC或AC三个选项之一，视为少选，每个选项为0.5分，共1分；
（4）考生的答案为ABC，则视为回答正确，得2分。
多项选择题相比单项选择题，综合性强，解题方法依然可采用直接选择法、排除法、比较法和逻辑推理法，但一定要慎用猜测法！
（1）对于简单的题目，采用直接选择法：
这类型题目是根据教材内容直接挖空出题考察的，一般考查的是特点、原则、分类等知识点，考生可根据相关知识点的关键词直接选择答案；
（2）对于自身有一定难度的题目，可采用保守选择法：
不确定答案时，可先将有把握的错误选项去掉，但因为错选不得分，因此对于拿不准的选项建议采用保守法进行判断，一定程度上提升得分率。
（3）注意审题，仔细阅读题干的要求：
特别需要注意个别题目会让大家选择“不正确”的选项，一定要认真审题，避免大意失荆州。
温馨提示：千万不要在疑难杂症上浪费太多的时间，注意合理安排答题时间。
