从900元契税查出15万偷税来源：作者：王国军 李小林日期：2008-03-26字号[ 大 中 小 ] 　　2007年5月的一天，某地税局接到一封群众举报信，举报某房地产开发公司，在办理一位王姓购房者产权手续时，只代缴了945元的契税，有偷逃契税的嫌疑，要求税务机关查处。　　账面：天衣无缝　　一套房子缴945元契税，这是什么概念呢？契税暂行条例第三条规定，契税税率为3-5%，契税的适用税率由省、市、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。对消费者购房要缴3%契税，而且由房地产开发公司代收代缴。也就是说，如果一套房子缴纳945元契税的话，房价只有3.15万元，就是当地的房价再低，也买不到一套房子。　　稽查人员经过分析决定，先到代征契税的街道办事处查询了解，在街道办事处，稽查人员找到了王某的购房合同，房子面积为120平方米，房价果然只有3.15万元。这种异常现象引起了稽查人员的警觉，是不是开具大头小尾发票？　　5月24日，税务人员来到某房地产开发公司进行纳税检查，从账面上看没发现大头小尾发票。　　细究：峰回路转　　房屋售价明显偏低，对此企业讲不出正当理由。稽查人员根据税法规定，要求该公司按正常售价调整计税价格，补缴契税3240元，没想到公司有关人员很痛快地答应了，这出乎稽查人员的意料。　　正当稽查人员准备结束检查时，企业会计打开抽屉拿印章，在她的办公桌抽屉内，稽查人员发现一张统计表，其中有一个叫“房差”的栏目，数额较大，引起了稽查人员的注意。发票开具的价格那么低，是不是为了少缴税，没有全额开具呢？稽查人员便向会计询问这张表的作用，会计说自己随便做的，对“房差”一栏只字不谈，这更加重了稽查人员的怀疑，便不动声色地将那张统计表复印了一份。回到局里后，经与公安局协调，向企业下达了调查询问通知书，要求对会计进行询问。当会计发现询问地点是在公安局时，脸一下子就煞白了。　　会计虽然有些惊悸，可询问并不顺利。在一上午的询问过程中，尽管有公安人员配合，但她仍不交代任何实质问题。到了中午会计提出要给家里打个电话、稽查人员想，何不利用这个机会放出点风，看看企业有什么反应。　　果然，会计的电话一打到家里，家人马上把她已被“请”到公安局的消息告诉了公司经理。经理听说会计已被公安局传讯，心里没了底，怕此时再不主动承认，后果更严重。因此，立即打电话承认“黑账”。　　见此情形，会计也承认了设立账外账的问题，但声称“账”已经被烧掉了。稽查人员认为，从查账的过程来看，由于工作时间紧凑，并未给会计烧账的机会，账不在保险柜里，就在会计家里。在公司未找到“账外账”的情况下，经公安局长批准，干警向会计出示了搜查证。会计一看傻了眼，心想如再不交代，不但账被搜出来，还要惊动家人和四邻，想到这里她说：“我带你们去拿吧！”　　结局：偷税必究　　稽查人员顺利地在会计家中找到了账外账和相关的票证。在大量的证据面前，她终于交代售房时在发票上少开销售金额，以及设账外账的情况。经核实，这家公司从2006年销售不入账等手段，隐匿收入514万多元，税款154200元。2007年 6月，税务机关依法对这家公司作出了税务处理决定和行政处罚决定，补缴所偷税款154200元，并加收滞纳金和处以罚款83750元。　　这家公司在限期内没有足额缴纳税款和罚款，根据《税收征管法》有关规定，税务机关采取强制执行措施，依法查封了这家公司所有银行账户和9套商品房，从售房收入追缴税款。由于该公司经理和会计的行为己触犯《刑法》第二百零二条，涉嫌犯有偷税罪，被移送司法机关追究刑事责任。