房产税由产权所有人缴纳来源：作者：日期：2007-11-28字号[ 大 中 小 ] 　　近日，某县地税局在对房屋出租行业进行房产税纳税专项检查时发现，张某将自有临街门市楼一幢出租给某个体经营者，2003年取得租金收入20000元，没有向地税机关申报缴纳房产税。当税务人员指出该笔房产税应由张某缴纳时，张某表示不理解，他认为该笔税款应由承租人缴纳。理由是他曾经向有关中介机构咨询过，得到的答复是：房产出租的，产权人及使用人均可作为房产税的纳税人。他正是据此签定的合同：“一切税费均由承租者承担。”　　实际上，张某的理解是错误的。根据《房产税暂行条例》第2条规定：“房产税由产权所有人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典[？？]纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。”张某现居住在房产所在地而且又不存在租典[？？]纠纷，因此张某是此项房产税的纳税义务人。此外，双方签订的合同为无效合同。根据《税收征管法实施细则》第3条第2款规定：“纳税人应当依照税收法律、行政法规的规定履行纳税义务；其签订的合同、协议等与税收法律、行政法规相抵触的，一律无效。”　　为此，县地税局根据《税收征管法》有关规定，对张某作出了补缴房产税2400元的处理决定，并加收了滞纳金。