北京地税帮扶企业应对金融危机之地方各税普遍性优惠政策（六）来源：中国税网作者：日期：2009-11-17字号[ 大 中 小 ] 十九、国有、集体企业出售，被出售企业法人予以注销，并且买受人按照《劳动法》等国家有关法律法规政策妥善安置原企业全部职工，其中与原企业30%以上职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同的，对其承受所购企业的土地、房屋权属，减半征收契税；与原企业全部职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同的，免征契税。文件依据：《财政部国家税务总局关于企业改制重组若干契税政策的通知》（财税[2008]175号）操作流程：上述减免税项目需要审批。土地、房屋权属转移计税金额在1亿元以下的，区县局审批；超过1亿元（含）的，由市局审批。纳税人在申报减免税时，应报送以下资料：1、企业法人营业执照；2、税务登记复印件；3、法人代表或授权委托人的个人合法身份证明；4、针对企业改制重组适用具体政策的有关证明资料；5、土地、房屋权属证书等；6、以上证明资料不能满足税务机关审核减免的，按照税务机关要求提供其它证明资料。二十、企业依照有关法律、法规的规定实施注销、破产后，债权人（包括注销、破产企业职工）承受注销、破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的，免征契税；对非债权人承受注销、破产企业土地、房屋权属，凡按照《劳动法》等国家有关法律法规政策妥善安置原企业全部职工，其中与原企业30%以上职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同的，对其承受所购企业的土地、房屋权属，减半征收契税；与原企业全部职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同的，免征契税。文件依据：《财政部国家税务总局关于企业改制重组若干契税政策的通知》（财税[2008]175号）操作流程：上述减免税项目需要审批。土地、房屋权属转移计税金额在1亿元以下的，区县局审批；超过1亿元（含）的，由市局审批。纳税人在申报减免税时，应报送以下资料：1、企业法人营业执照；2、税务登记复印件；3、法人代表或授权委托人的个人合法身份证明；4、针对企业改制重组适用具体政策的有关证明资料；5、土地、房屋权属证书等；6、以上证明资料不能满足税务机关审核减免的，按照税务机关要求提供其它证明资料。二十一、经国务院批准实施债权转股权的企业，对债权转股权后新设立的公司承受原企业的土地、房屋权属，免征契税。文件依据：《财政部国家税务总局关于企业改制重组若干契税政策的通知》（财税[2008]175号）操作流程：上述减免税项目需要审批。土地、房屋权属转移计税金额在1亿元以下的，区县局审批；超过1亿元（含）的，由市局审批。纳税人在申报减免税时，应报送以下资料：1、企业法人营业执照；2、税务登记复印件；3、法人代表或授权委托人的个人合法身份证明；4、国务院批准实施债权转股权的有关证明资料；5、土地、房屋权属证书等；6、以上证明资料不能满足税务机关审核减免的，按照税务机关要求提供其它证明资料。