问：某房地产拆迁公司，其业务程序通常如下：该单位与房地产开发企业等单位签订拆迁协议，约定一个基本的价格（如50万元），然后拆迁公司再进行拆除，拆除的旧砖块、旧木料等由拆迁公司销售。如果旧砖块、旧木料等销售额为80万元，那么拆迁公司就必须向房地产开发企业支付50万元，余下的30万元才归拆迁公司所有；如果旧砖块、旧木料等销售额为40万元，那么房地产开发企业不向拆迁公司支付任何的报酬。请问这种情况下，拆迁单位是缴纳增值税还是缴纳营业税？
答：《营业税暂行条例实施细则》第三条规定，条例*9条所称提供条例规定的劳务、转让无形资产或者销售不动产，是指有偿提供条例规定的劳务、有偿转让无形资产或者有偿转让不动产所有权的行为（以下称应税行为）。 前款所称有偿，是指取得货币、货物或者其他经济利益。
根据上述规定，拆迁公司提供拆迁劳务，以拆迁残料收入换取拆迁劳务收入。销售拆迁残料收入，应缴纳增值税。拆迁公司应分别按实际取得收入（30万）或经济利益（40万元），缴纳营业税。