「原问题及回复」提问人QYHY****** 提问及回复时间：2011年8月15日
问：房屋产权由丈夫一方所有变更为双方共有是否可以免缴契税？如果不免，因只是产权证上增加妻子名字，妻子并不实际支付对价。计税依据如何确定？
原回复意见：
《契税暂行条例》*9条规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。同时，第四条（二）规定，房屋赠与，由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定。
《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》（国税函[2004]1036号）*9条规定，对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，不征契税。
《继承法》规定，法定继承，是指根据法律直接规定的继承人的范围、继承人继承的顺序、继承人继承遗产的份额及遗产的分配原则继承被继承人的遗产。
根据上述规定，夫妻关系存续期间，妻子共有丈夫财产，不属于不征契税的情形。妻子不实际支付对价，属于丈夫对妻子的赠与，应由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定应缴的契税。
「新出台政策及二次回复意见」再次回复时间：2011年3月10日
《财政部、国家税务总局关于房屋、土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有契税政策的通知》（财税[2011]82号）规定，婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税。
根据上述规定，夫妻关系存续期间，房屋产权由丈夫一方所有变更为双方共有，妻子可以免缴契税。