问：我公司以自有土地及地上建筑物评估作价7000万元，另加2000万元现金出资成立新公司A，占A公司股份比例90%.其中，土地账面价值2500万元（评估价5500万元），地上建筑物账面价值1500万元（评估价1500万元）。新公司成立后，我公司对土地评估增值的3000万元当年是否要缴纳企业所得税？
另外，我公司为国有控股公司，国有股份占56%，土地及地上建筑物过户到A公司时，A公司契税是否可以免缴？
答：《国家税务总局关于企业处置资产所得税处理问题的通知》（国税函[2008]828号）第二条规定，企业将资产移送他人的下列情形，因资产所有权属已发生改变而不属于内部处置资产，应按规定视同销售确定收入。
（六）其他改变资产所有权属的用途。
根据上述规定，贵公司以自有土地及地上建筑物对外投资，该土地及地上建筑物的所有权将转移至被投资公司，贵公司应视同转让土地及地上建筑物。针对所述情形，贵公司应确认视同销售收入7000万元（5500＋1500），土地及地上建筑物的历史成本减除按照规定扣除的折旧、摊销后的余额4000万元，准予税前扣除。贵公司的土地及地上建筑物转让所得，即评估增值3000万元，应缴纳企业所得税。
《财政部、国家税务总局关于企业事业单位改制重组契税政策的通知》（财税[2012]4号）*9条规定，国有控股公司以部分资产投资组建新公司，且该国有控股公司占新公司股份超过85%的，对新公司承受该国有控股公司土地、房屋权属，免征契税。上述所称国有控股公司，是指国家出资额占有限责任公司资本总额超过50%，或国有股份占股份有限公司股本总额超过50%的公司。
因此，贵公司为国有控股公司，国有股份占股份有限公司股本总额56%（超过50%），以部分资产（现金及不动产）投资设立A公司。同时贵公司占A公司股份比例为90%（超过85%），对于A公司承受该控股公司土地、房屋权属，免缴契税。