问：我单位有一临街商铺，租给一家银行用于安装自助设备（ATM），是否可以签订场地租用协议，租金收入是否可以不缴纳房产税，只需要缴纳营业税金及附加？另外，我单位还有一写字楼，如将一楼大堂的一部分租给一家银行作为营业网点，是否也可以签订场地租赁合同？这样操作是否有税务风险？
答：参考《吉林省地方税务局关于明确房产税土地使用税有关政策的通知》（吉地税发[2006]42号）*9条规定，对商（市）场或其他纳税人将部分房屋整间出租，应按租金收入征收房产税；对未构成房屋的柜台、铺面、场地等出租的，仍按房产的原值征收房产税。
依据上述规定，无论签订是房屋的场地租赁还是房屋租赁合同，都应缴纳房产税。
（吉林地税）