问：我单位是公园，属于土地使用税的免税单位。2012年2月与甲企业签订共同建房合同，我单位出土地（坐落在公园里），甲企业负责建盖房屋，建成后甲企业负责经营。这块土地是否要缴土地使用税？是我单位作为纳税人，还是甲企业作为纳税人？纳税义务发生时间应当从何时算起？
答：《城镇土地使用税暂行条例》第二条规定，在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税义务人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。
第六条三款规定，宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地免缴土地使用税。
上述土地使用权依然归属于你单位，该土地也不属于免征城镇土地使用税的公园用地，因此应由拥有土地使用权的你单位为纳税人，自该宗土地用于非免税项目用地次月起申报缴纳城镇土地使用税。