问:我公司建设的装卸平台,紧挨公司仓库上面有遮挡,四面用一些柱子支撑,并非墙面,是否应该缴纳房产税?
答:《财政部、国家税务总局关于房产税和车船使用税几个业务问题的解释与规定》(财税地[1987]3号)关于“房产”的解释规定,“房产”是以房屋形态表现的财产。房屋是指有屋面和围护结构(有墙或两边有柱),能够遮风避雨,可供人们在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。
关于房屋附属设备的解释规定:房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有:暖气、卫生、通风、照明、煤气等设备;各种管线,如蒸汽、压缩空气、石油、给水排水等管道及电力、电讯、电缆导线;电梯、升降机、过道、晒台等。
根据问题所述,贵公司的装卸平台上面有遮挡,四周有围护结构,能够遮风避雨,可用于储藏物资。按照上述规定,应属于房产的范围,应按照规定缴纳房产税。
(江西地税)