问：我公司为北京一家从事农业投资的企业，从村民手中承租土地，已办理林权证。我公司支付土地的承包款，取得是收据，能否在企业所得税税前扣除？
答：请参照以下规定处理。
《北京市地方税务局关于农村集体土地拆迁补偿费有关税收问题的通知》（京地税营[2007]488号）*9第*9款规定，《中华人民共和国宪法》第十条及《中华人民共和国土地法》第八条均规定“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。”
鉴于相关法律规定农村和城市郊区的土地属于集体所有，故村集体（村委会）通过合法程序出让农村集体土地而取得的土地补偿收入，应依照《营业税税目注释》中“对土地所有者出让土地使用权，不征收营业税”的规定执行。
而对于村集体（村委会）未经政府相关部门审批，私自转让农村集体土地，因其土地权属未进行变更仍为集体土地，故对其取得的补偿收入按“服务业”税目中“租赁业”子目征收营业税。
第二条规定，对于上述村集体（村委会）、单位及个人取得拆迁补偿费后的票据使用问题，根据现行政策规定，对属于营业税征收范围的补偿费收入，应开具正式发票。
（北京地税）