问：甲、乙两个单位合作建房，甲单位出地、乙单位出资，建成后甲乙双方按3：7比例分房。甲单位分得的房产自用，已有产权证；乙单位分得的房产用于对外销售。乙单位分出去的30%的房产应视作销售，是否应缴纳土地增值税？
答：关于合作建房的征免税问题。
《财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》（财税字〔1995〕48号）规定，对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后按比例分房自用的，暂免征收土地增值税；建成后转让的，应征收土地增值税。
根据上述规定，合作建房建成后按比例分房自用的，暂免征收土地增值税。