问：由于新的营业税实施细则从2009年1月1日起执行，2007年一次性预收20年的房租，是按新的细则来计算缴纳营业税还是按原来的执行，如果按新细则的计算，如何计算缴纳营业税？
答：《营业税暂行条例》（修订前）第九条规定，营业税的纳税义务发生时间，为纳税人收讫营业收入款项或者取得索取营业收入款项凭据的当天。
《营业税暂行条例实施细则》（修订后）第二十四条规定，条例第十二条所称收讫营业收入款项，是指纳税人应税行为发生过程中或者完成后收取的款项。
条例第十二条所称取得索取营业收入款项凭据的当天，为书面合同确定的付款日期的当天；未签订书面合同或者书面合同未确定付款日期的，为应税行为完成的当天。
第二十五条第二款规定，纳税人提供建筑业或者租赁业劳务，采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。
根据上述规定，纳税人2007年一次性预收20年房租，其纳税义务发生时间为，2007年、2008年按应税行为发生过程中或者完成后收取的款项；2009年1月1日以后，对预收余款（预收20年房租扣除2007年、2008年），应在修订后一次性申报缴纳营业税。