问：陕西省两个国有企业按比例出资在本省成立一个新公司，其中一家企业以房产及土地作价出资应否缴纳契税，由哪一家企业缴纳，税率是多少？
答：《契税暂行条例》*9条规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。
《契税暂行条例细则》第八条规定，土地、房屋权属以下列方式转移的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征税：
（一）以土地、房屋权属作价投资、入股；
《陕西省契税实施办法》（陕政发〔1998〕23号）第五条规定，契税税率为3%。
根据上述规定，以房屋土地作价投资入股的，承受方应当缴纳契税，也就是由被投资企业缴纳，陕西省的契税税率为3%，计税依据以投资合同或协议约定的价值确定，但合同或协议约定价值不公允的除外。