问：企业会计准则关于盘盈的固定资产处理是：作为前期差错处理，通过“以前年度损益调整”核算。如果是房产呢？
答：《企业会计准则——会计科目和主要账务处理》“1901 待处理财产损溢”*9条第三款规定，企业如有盘盈固定资产的，应作为前期差错记入“以前年度损益调整”科目。
6901 以前年度损益调整
二、以前年度损益调整的主要账务处理。
（一）企业调整增加以前年度利润或减少以前年度亏损，借记有关科目，贷记本科目；调整减少以前年度利润或增加以前年度亏损做相反的会计分录。
（二）由于以前年度损益调整增加的所得税费用，借记本科目，贷记“应交税费——应交所得税”等科目；由于以前年度损益调整减少的所得税费用做相反的会计分录。
（三）经上述调整后，应将本科目的余额转入“利润分配——未分配利润”科目。本科目如为贷方余额，借记本科目，贷记“利润分配—— 未分配利润”科目；如为借方余额做相反的会计分录。
房产是固定资产的其中一种，盘盈房产，根据房产评估价值及成新度入账：
借：固定资产
累计折旧
贷：以前年度损益调整
借：以前年度损益调整
贷：应交税费——应交所得税
借：以前年度损益调整
贷：利润分配——未分配利润。