问:我公司是一家房地产开发企业,收取的挞定款是否需要缴纳营业税?
答:挞定意思是已付了定金而毁约,这就意味着要损失定金。
《营业税暂行条例》*9条规定,在中华人民共和国境内提供本条例规定的劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人,为营业税的纳税人,应当依照本条例缴纳营业税。
根据上述规定,买家向贵公司支付定金后毁约,贵公司未向买家销售不动产,收取的挞定款不属于销售不动产取得的全部价款和价外费用,不需缴纳营业税。