近日，重庆市政府常务会议审议通过了《重庆市地方税务局关于调整土地增值税预征率的方案》，将独栋别墅预征率上调为5%.此次土地增值税预征率调整方案涉及三方面：普通标准住宅预征率由以前的1%调整为2%；非普通标准住宅预征率由2%调整为3.5%，其中规定，独栋别墅预征率上调为5%；非住宅（商业用房）预征率确定为3.5%.调整后的预征率从今年5月1日起执行，即对房地产开发企业今年5月1日起取得的开发产品销售（预售）收入，在今年6月预征土地增值税时，按照上述预征率执行。
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