昭平县地税局,实行“先税后登记”规范契税征管。
 
  昭平县地税局实行“先税后登记”规范契税征管:
 
  一是召开房开企业、物业管理公司、房地产中介公司以及购房群众参加的政策通报会,告知契税纳税义务发生时间和缴纳时间,及时辅导解答提出的问题。
 
  二是加强与国土、价格等部门的政务协作,拓宽国土资源部门土地信息来源渠道,丰富土地调查成果;用好存量房评估系统和价格鉴证机制,推进税源信息的全面控管和动态更新;加大力度打击虚假合同行为,防止契税等征管漏洞。
 
  三是在商品房买卖合同写入契税条款,标明计税依据、税率、税收优惠事项等,使购房户谨记纳税义务,在限定期限内进行申报纳税,避免滞纳金产生,既规避执法风险,又避免征纳矛盾的激化。
 
  四是推行“先税后登记”的征管新模式,将昭平县增量房契税的把关环节由原来的领取房产证环节提前到交易合同预告登记(预备案)环节。1-6月,契税同比增收888万元,增长310%。
 
  看重财物,刻薄父母,不能成为人的子女。

 

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