2015年注册税务师考试最全资料
　　多选题
　　房地产开发企业销售新建的商品房，在计算土地增值税过程中，允许单独计算扣除的项目有（        ）。
　　A、取得土地使用权所支付的契税
　　B、销售商品房缴纳的印花税
　　C、转让环节发生的教育费附加
　　D、直接组织、管理开发项目发生的费用
　　E、可按取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本之和，加计20%扣除费用
　　【正确答案】 ACDE
　　【答案解析】
　　选项B，房地产开发企业销售新建商品房时缴纳的印花税通过“管理费用”科目核算，最终是在开发费用中扣除的，不再单独扣除印花税。选项D，属于房地产开发成本中的开发间接费用，可据实扣除。