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　　城镇土地使用税应纳税额计算
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　　本知识点属于《税法一》第八章城镇土地使用税第三节计税依据及和应纳税额的计算的内容。
　　【基础考点】：城镇土地使用税应纳税额计算
　　【解释】城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积(平方米)为计税依据。
　　1.纳税人实际占用的土地面积，以房地产管理部门核发的土地使用证书与确认的土地面积为准;(计算题)
　　2.尚未核发土地使用证书的，应由纳税人据实申报土地面积，据以纳税，待核发土地使用证后再作调整。
　　【解释】应纳税额的计算
　　年应纳税额=计税土地面积(平方米)×适用税额
　　土地使用权由几方共有的，由共有各方按照各自实际使用的土地面积占总面积的比例，分别计算缴纳土地使用税。【先分后税】