租赁期届满时，承租人通常对租赁资产的处理有三种情况：返还、优惠续租和留购。
　　1.返还租赁资产
　　租赁期届满，承租人向出租人返还租赁资产时，通常借记“长期应付款——应付融资租赁款”（承租人或与其有关的第三方担保余值）、“累计折旧”科目，贷记“固定资产——融资租入固定资产”科目。
　　借：长期应付款——应付融资租赁款
　　累计折旧
　　贷：固定资产——融资租入固定资产
　　2.优惠续租租赁资产
　　如果承租人行使优惠续租选择权，则应视同该项租赁一直存在而作出相应的账务处理。
　　如果租赁期届满时没有续租，根据租赁协议规定须向出租人支付违约金时，借记“营业外支出”科目，贷记“银行存款”等科目。
　　3.留购租赁资产
　　在承租人享有优惠购买选择权的情况下，支付购买价款时，借记“长期应付款——应付融资租赁款”科目，贷记“银行存款”等科目；同时，将固定资产从“融资租入固定资产”明细科目转入有关明细科目。
　　借：长期应付款——应付融资租赁款
　　贷：银行存款
　　借：固定资产——自有固定资产
　　贷：固定资产——融资租入固定资产
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