1、下列企业中，属于土地增值税纳税人的有（）。
　　A、赠与国有企业房产的企业
　　B、出让国有土地使用权的国土局
　　C、转让国有土地使用权的企业
　　D、将办公楼用于出租的外国企业
　　2、下列赠与行为不属于土地增值税征税范围的有（）。
　　A、甲某将房产赠与儿子
　　B、乙某膝下无子，将房产赠与对其赡养的侄子
　　C、丙某将房产通过国家机关赠与希望工程基金会
　　D、丁某通过境内非营利的社会团体赠与全国老年基金会
　　答案：
　　1、
　　【正确答案】AC
　　【答案解析】出让国有土地使用权，不属于土地增值税的征税范围；出租房产，产权并没有发生转移，不缴纳土地增值税。
　　2、
　　【正确答案】ABCD
　　【答案解析】房地产的赠与虽发生了房地产的权属变更，但作为房产所有人、土地使用权的所有人并没有因为权属的转让而取得任何收入。因此，房地产的赠与不属于土地增值税的征税范围。但这里的“赠与”仅指以下情况：
　　①房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人的。
　　②房产所有人、土地使用权所有人通过中国境内非营利的社会团体、国家机关将房屋产权、土地使用权赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业的。社会团体是指中国青少年发展基金会、希望工程基金会、宋庆龄基金会、减灾委员会、中国红十字会、中国残疾人联合会、全国老年基金会、老区促进会以及经民政部门批准成立的其他非营利的公益性组织。